Skovløkken 23, Tejn

Villa · 171 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 838 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 1979. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 838 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.209.000 kr.
Offentlig grundværdi: 309.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i TejnMedian pris/m² for villa i Tejn (3770, sidste 24 mdr.): 13.615 kr/m² × 171 m².2.328.165 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.247.692 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,39 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3770 (villa)

Markedsudvikling i 3770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg: 1.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.247.692 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
2014majEjerskifte
2008jun.Ejerskifte
1979Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Buen 18, Tejn 3770 Allinge	165 m²	171 m	01-12-2025	1.995.000 kr.	12.091 kr./m²
Strædet 7, Tejn 3770 Allinge	168 m²	693 m	13-10-2024	1.800.000 kr.	10.714 kr./m²
Bohnebakken 8, Tejn 3770 Allinge	162 m²	607 m	30-10-2024	2.495.000 kr.	15.401 kr./m²
Pærebakken 10, Tejn 3770 Allinge	170 m²	1,0 km	22-10-2025	2.025.000 kr.	11.912 kr./m²
Krogen 7, Tejn 3770 Allinge	150 m²	151 m	08-08-2024	1.950.000 kr.	13.000 kr./m²
Smedeløkken 1, Tejn 3770 Allinge	153 m²	635 m	04-04-2024	1.730.000 kr.	11.307 kr./m²
Pærebakken 20, Tejn 3770 Allinge	183 m²	921 m	11-07-2024	2.395.000 kr.	13.087 kr./m²
Postgade 6, Tejn 3770 Allinge	148 m²	423 m	30-11-2024	2.670.000 kr.	18.041 kr./m²
Smedeløkken 8, Tejn 3770 Allinge	192 m²	683 m	07-04-2025	1.995.000 kr.	10.391 kr./m²
Smedeløkken 2, Tejn 3770 Allinge	148 m²	619 m	05-08-2025	2.015.000 kr.	13.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu