Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3500 Værløse

Skovløbervangen 40

Villa · 213 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 1.318 m², 5 værelser, opført i 1937, renoveret i 2009. Beliggende i Furesø Kommune (3500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1937
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
213 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
1318 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.452.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.853.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.934 kr/m².7.816.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovløbervangen gns: 41.192 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.553 kr/m²-18,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering7.133.235 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+482,30 pct. siden jan. 2005
1,2M4,1M7,0M9,9M12,8M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20051.225.000 kr.I dag · vores estimat7.133.235 kr.Markedet · 19921.543.611 kr.Markedet · 19931.451.169 kr.Markedet · 19941.538.073 kr.Markedet · 19951.945.542 kr.Markedet · 19961.809.648 kr.Markedet · 19972.088.465 kr.Markedet · 19982.344.278 kr.Markedet · 19992.648.442 kr.Markedet · 20002.551.101 kr.Markedet · 20012.720.010 kr.Markedet · 20023.148.566 kr.Markedet · 20033.214.170 kr.Markedet · 20043.338.349 kr.Markedet · 20054.317.936 kr.Markedet · 20065.162.907 kr.Markedet · 20075.404.662 kr.Markedet · 20085.691.147 kr.Markedet · 20094.554.366 kr.Markedet · 20104.553.727 kr.Markedet · 20114.403.988 kr.Markedet · 20124.560.969 kr.Markedet · 20134.828.710 kr.Markedet · 20144.207.176 kr.Markedet · 20155.473.674 kr.Markedet · 20166.249.633 kr.Markedet · 20175.709.678 kr.Markedet · 20186.211.293 kr.Markedet · 20196.069.435 kr.Markedet · 20206.728.031 kr.Markedet · 20217.760.868 kr.Markedet · 20228.559.831 kr.Markedet · 20239.416.091 kr.Markedet · 20248.441.190 kr.Markedet · 20258.654.190 kr.Markedet · 202610.139.439 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2005 · Alm. Salg
1.225.000 kr.
I dag · vores estimat
7.133.235 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009Ombygning
  • 2005jan.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
  • 2000jul.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovløbervangen 41
3500 Værløse		201 m²147 m26-08-20258.935.000 kr.44.453 kr./m²
Skovløbervangen 37A
3500 Værløse		193 m²175 m30-10-20247.950.000 kr.41.192 kr./m²
Skovløbervangen 45
3500 Værløse		156 m²90 m09-09-20246.195.000 kr.39.712 kr./m²
Askevej 7
3500 Værløse		216 m²541 m21-03-20256.250.000 kr.28.935 kr./m²
Grantoftevej 7A
3500 Værløse		198 m²143 m08-07-20268.920.000 kr.45.051 kr./m²
Hejrebakken 26
3500 Værløse		219 m²487 m03-11-202513.500.000 kr.61.644 kr./m²
Evavej 25
3500 Værløse		207 m²748 m10-04-20245.375.000 kr.25.966 kr./m²
Lille Værløsevej 86
3500 Værløse		203 m²707 m05-10-20255.750.000 kr.28.325 kr./m²
Anyvej 6
3500 Værløse		220 m²871 m23-01-20265.790.000 kr.26.318 kr./m²
Elsevej 10
3500 Værløse		199 m²639 m23-06-20259.500.000 kr.47.739 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden