Skovlinien 4

Fritidshus · 80 m² · bygget 1952

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 1.745 m², 4 værelser, opført i 1952. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1952
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1745 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.735.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.704.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.032 kr/m².3.517.000 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.447.358 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+170,38 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. dec. 2023 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.447.358 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, familiehandel1.275.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Reinhard Van Hauensvej 29 3300 Frederiksværk	82 m²	505 m	10-09-2026	5.395.000 kr.	65.793 kr./m²
Arresø Alle 33B 3300 Frederiksværk	77 m²	550 m	30-11-2023	2.800.000 kr.	36.364 kr./m²
Lyngstien 8, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	82 m²	781 m	05-06-2026	2.695.000 kr.	32.866 kr./m²
Skjalm Hvidesvej 128 3300 Frederiksværk	77 m²	709 m	30-04-2025	4.775.000 kr.	62.013 kr./m²
Gøgekrogen 6, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	79 m²	953 m	17-10-2024	2.500.000 kr.	31.646 kr./m²
Absalonsvej 23 3300 Frederiksværk	83 m²	817 m	06-06-2025	3.950.000 kr.	47.590 kr./m²
Arresø Alle 9, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	83 m²	834 m	08-09-2026	3.400.000 kr.	40.964 kr./m²
Arresø Alle 9, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	83 m²	834 m	07-10-2024	1.900.000 kr.	22.892 kr./m²
Klitrosevej 39 3300 Frederiksværk	75 m²	635 m	27-02-2025	3.905.000 kr.	52.067 kr./m²
Revlingsvinget 17 3300 Frederiksværk	80 m²	1,1 km	04-08-2026	3.850.000 kr.	48.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu