Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4652 Hårlev

Skovleddet 6, Vråby

Landejendom · 186 m² · bygget 1942

Om boligen

Landejendom på 186 m², grund på 489.546 m², 6 værelser, opført i 1942. Beliggende i Stevns Kommune (4652).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1942
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
489546 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
10.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.225.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.093 kr/m².4.499.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)489546 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering9.470.934 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+238,25 pct. siden jul. 1994
131k2,5M4,8M7,1M9,5M199219961999200320072011201520182021202431. jul. 19942.800.000 kr.I dag · vores estimat9.470.934 kr.Markedet · 1992717.960 kr.Markedet · 19942.167.644 kr.Markedet · 1995531.030 kr.Markedet · 19961.234.110 kr.Markedet · 19971.692.042 kr.Markedet · 19982.021.448 kr.Markedet · 1999131.130 kr.Markedet · 20003.391.152 kr.Markedet · 20021.095.726 kr.Markedet · 20031.398.348 kr.Markedet · 20052.285.568 kr.Markedet · 20064.321.152 kr.Markedet · 20078.071.656 kr.Markedet · 20085.284.818 kr.Markedet · 2010990.264 kr.Markedet · 20112.431.392 kr.Markedet · 20132.638.596 kr.Markedet · 20142.266.596 kr.Markedet · 20153.008.736 kr.Markedet · 20161.707.480 kr.Markedet · 20172.334.300 kr.Markedet · 20187.800.654 kr.Markedet · 20192.716.344 kr.Markedet · 20203.576.966 kr.Markedet · 20213.996.024 kr.Markedet · 20225.463.750 kr.Markedet · 20232.968.188 kr.Markedet · 20242.026.098 kr.Markedet · 20256.164.040 kr.Markedet · 20265.422.644 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (landejendom)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1994 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
9.470.934 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994jul.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovkildevej 9, Vråby
4652 Hårlev		170 m²735 m05-02-20254.500.000 kr.26.471 kr./m²
Damvej 16, Enderslev
4652 Hårlev		170 m²2,2 km09-12-20252.105.000 kr.12.382 kr./m²
Damvej 9, Enderslev
4652 Hårlev		205 m²2,1 km27-08-20248.981.000 kr.43.810 kr./m²
Alminde 15, Enderslev
4652 Hårlev		200 m²2,8 km27-04-20255.600.000 kr.28.000 kr./m²
Lerskovvej 10, Enderslev
4652 Hårlev		234 m²2,2 km22-06-20265.600.000 kr.23.932 kr./m²
Hovedgaden 64
4652 Hårlev		182 m²4,6 km23-09-20243.325.000 kr.18.269 kr./m²
Ravnsvej 15
4652 Hårlev		206 m²4,7 km12-10-20242.720.000 kr.13.204 kr./m²
Skovkildevej 15, Vråby
4652 Hårlev		317 m²716 m28-08-20256.300.000 kr.19.874 kr./m²
Skovbovej 12, Himlingøje
4652 Hårlev		136 m²4,4 km26-02-20263.965.000 kr.29.154 kr./m²
Lundevej 30, Lille Linde
4652 Hårlev		120 m²3,8 km12-08-20241.900.000 kr.15.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden