Skovleddet 1

Villa · 148 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 499 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 2008. Beliggende i Randers Kommune (8870). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 499 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.342.000 kr.
Offentlig grundværdi: 421.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.997 kr/m².2.043.500 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering2.332.889 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,64 pct. siden okt. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (villa)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. okt. 2014 · Alm. Salg: 2.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.332.889 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jan.Ejerskifte
2014okt.Solgt, familiehandel2.000.000 kr.
2008apr.Ejerskifte
Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borgergade 15B 8870 Langå	146 m²	450 m	24-02-2024	1.660.000 kr.	11.370 kr./m²
Borgergade 8B 8870 Langå	152 m²	461 m	07-02-2024	1.825.000 kr.	12.007 kr./m²
Skovkrogen 21B 8870 Langå	154 m²	487 m	21-07-2026	1.840.000 kr.	11.948 kr./m²
Vinkelvej 22 8870 Langå	138 m²	323 m	01-05-2024	1.855.000 kr.	13.442 kr./m²
Skovalle 6 8870 Langå	132 m²	43 m	21-12-2023	1.470.000 kr.	11.136 kr./m²
Villavej 30 8870 Langå	140 m²	700 m	18-02-2025	3.400.000 kr.	24.286 kr./m²
Skovkanten 5 8870 Langå	129 m²	114 m	07-05-2024	1.415.000 kr.	10.969 kr./m²
Væthvej 28A 8870 Langå	159 m²	602 m	31-08-2025	2.800.000 kr.	17.610 kr./m²
Enghavevej 11 8870 Langå	166 m²	277 m	16-05-2025	2.395.000 kr.	14.428 kr./m²
Skeelsvej 6 8870 Langå	139 m²	998 m	07-04-2024	1.775.000 kr.	12.770 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu