Skovlæet 6

Villa · 59 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 59 m², grund på 1.810 m², opført i 1960. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Sommerhus
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 51 m²
Bebygget areal: 51 m²
Grundareal: 1810 m²

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 770.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.526 kr/m².1.613.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovlæet gns: 13.640 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.575 kr/m²-36,80 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.023.159 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+277,89 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. sep. 2017 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.023.159 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017sep.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
1990majEjerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Valmuevej 15 3390 Hundested	60 m²	512 m	03-02-2025	1.300.000 kr.	21.667 kr./m²
Porthusvej 16B 3390 Hundested	61 m²	551 m	17-09-2025	1.850.000 kr.	30.328 kr./m²
Rylevej 7 3390 Hundested	61 m²	615 m	27-11-2023	1.395.000 kr.	22.869 kr./m²
Sportsvej 7 3390 Hundested	62 m²	642 m	14-12-2025	2.200.000 kr.	35.484 kr./m²
Funkisvej 1 3390 Hundested	58 m²	1,0 km	22-09-2024	1.640.000 kr.	28.276 kr./m²
Lillebjergvej 9C 3390 Hundested	56 m²	814 m	04-12-2024	1.950.000 kr.	34.821 kr./m²
Hvenebakken 3B 3390 Hundested	56 m²	1,1 km	29-11-2023	895.000 kr.	15.982 kr./m²
Lyngbakken 1 3390 Hundested	71 m²	270 m	02-12-2025	1.900.000 kr.	26.761 kr./m²
Plantagevej 22 3390 Hundested	63 m²	1,4 km	29-01-2026	1.650.000 kr.	26.190 kr./m²
Gærdesmuttevej 15 3390 Hundested	59 m²	2,2 km	30-04-2025	1.350.000 kr.	22.881 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu