Skovkrogen 7

Villa · 153 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 769 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 769 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 407.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.506 kr/m².3.969.300 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.802.213 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,91 pct. siden feb. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. feb. 2024 · Alm. Salg: 4.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.802.213 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Solgt, alm. frit salg4.450.000 kr.
2019sep.Ejerskifte
2013nov.Ejerskifte
1971Bygget
1968nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkevej 10 3660 Stenløse	151 m²	179 m	19-10-2023	4.050.000 kr.	26.821 kr./m²
Bakkevej 16 3660 Stenløse	153 m²	288 m	03-04-2025	4.680.000 kr.	30.588 kr./m²
Hvedevænget 14 3660 Stenløse	149 m²	200 m	19-11-2024	3.450.000 kr.	23.154 kr./m²
Markvej 5 3660 Stenløse	158 m²	167 m	03-09-2024	2.635.000 kr.	16.677 kr./m²
Kornvænget 20 3660 Stenløse	148 m²	234 m	21-07-2025	4.703.000 kr.	31.777 kr./m²
Byvej 17 3660 Stenløse	146 m²	133 m	19-02-2026	3.650.000 kr.	25.000 kr./m²
Åvej 8 3660 Stenløse	155 m²	431 m	08-04-2025	5.400.000 kr.	34.839 kr./m²
Bygvænget 6 3660 Stenløse	146 m²	195 m	15-10-2023	3.250.000 kr.	22.260 kr./m²
Rosenvænget 1 3660 Stenløse	150 m²	475 m	23-01-2025	3.450.000 kr.	23.000 kr./m²
Kornvænget 13 3660 Stenløse	143 m²	208 m	27-08-2025	4.425.000 kr.	30.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu