Skovkrogen 10

Villa · 176 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 942 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 942 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.278.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.757.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.607 kr/m².7.853.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovkrogen gns: 34.480 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.905 kr/m²-17,70 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering7.764.642 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+237,59 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.764.642 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Ejerskifte2.300.000 kr.
2015jun.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovkrogen 8 3450 Allerød	192 m²	33 m	15-05-2026	8.895.000 kr.	46.328 kr./m²
Skovbrynet 3 3450 Allerød	182 m²	113 m	20-07-2025	9.700.000 kr.	53.297 kr./m²
Skovbrinken 10 3450 Allerød	171 m²	166 m	12-06-2025	8.845.000 kr.	51.725 kr./m²
Skovbrinken 11 3450 Allerød	169 m²	133 m	25-06-2025	7.500.000 kr.	44.379 kr./m²
Tokkekøbvej 18 3450 Allerød	174 m²	445 m	12-12-2023	7.620.000 kr.	43.793 kr./m²
Tokkekøbvej 33 3450 Allerød	181 m²	336 m	30-05-2024	8.600.000 kr.	47.514 kr./m²
Skovbrinken 18 3450 Allerød	167 m²	160 m	23-03-2026	7.125.000 kr.	42.665 kr./m²
Nyvej 2 3450 Allerød	164 m²	238 m	07-10-2024	6.600.000 kr.	40.244 kr./m²
Melchiorsvej 22 3450 Allerød	169 m²	479 m	05-09-2024	6.550.000 kr.	38.757 kr./m²
Skovbrinken 14 3450 Allerød	190 m²	185 m	14-05-2024	7.100.000 kr.	37.368 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu