Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2625 Vallensbæk

Skovkløvervænget 23

Rækkehus · 136 m² · bygget 2017

Om boligen

Rækkehus på 136 m², grund på 254 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Vallensbæk Kommune (2625). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
2017
Kommune
Vallensbæk Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
254 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
770.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2625 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.668 kr/m².3.711.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkovkløvervænget gns: 34.583 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2625-snit 32.523 kr/m²+6,30 pct.
  3. 3Vores vurdering4.092.246 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,27 pct. siden nov. 2024
867k2,0M3,2M4,3M5,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20244.275.000 kr.I dag · vores estimat4.092.246 kr.Markedet · 19921.256.640 kr.Markedet · 1993882.504 kr.Markedet · 1994964.240 kr.Markedet · 19951.104.184 kr.Markedet · 19961.050.192 kr.Markedet · 19971.153.144 kr.Markedet · 19981.351.840 kr.Markedet · 19991.739.712 kr.Markedet · 20001.450.304 kr.Markedet · 20011.731.824 kr.Markedet · 20022.793.576 kr.Markedet · 20031.459.008 kr.Markedet · 20042.130.304 kr.Markedet · 20052.524.704 kr.Markedet · 20064.047.360 kr.Markedet · 20073.141.192 kr.Markedet · 20082.850.560 kr.Markedet · 20092.235.296 kr.Markedet · 20102.586.720 kr.Markedet · 20112.436.032 kr.Markedet · 20122.877.488 kr.Markedet · 20132.557.616 kr.Markedet · 20142.923.320 kr.Markedet · 20152.634.728 kr.Markedet · 20163.033.888 kr.Markedet · 20172.573.256 kr.Markedet · 20183.308.608 kr.Markedet · 20193.368.176 kr.Markedet · 20203.444.744 kr.Markedet · 20213.547.152 kr.Markedet · 20224.034.304 kr.Markedet · 20233.538.720 kr.Markedet · 20244.566.200 kr.Markedet · 20253.780.664 kr.Markedet · 20264.542.808 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2625 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2625 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
4.275.000 kr.
I dag · vores estimat
4.092.246 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg4.275.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovkløvervænget 11
2625 Vallensbæk		120 m²35 m17-07-20254.250.000 kr.35.417 kr./m²
Skovkløvervænget 5
2625 Vallensbæk		120 m²53 m27-12-20234.150.000 kr.34.583 kr./m²
Løkkekrogen 46
2625 Vallensbæk		134 m²460 m01-02-20253.725.000 kr.27.799 kr./m²
Løkkekrogen 44
2625 Vallensbæk		134 m²468 m27-11-20254.610.000 kr.34.403 kr./m²
Løkkekrogen 28
2625 Vallensbæk		134 m²482 m21-04-20243.150.000 kr.23.507 kr./m²
Løkkekrogen 18
2625 Vallensbæk		134 m²499 m20-11-20234.250.000 kr.31.716 kr./m²
Hyrdeengen 223
2625 Vallensbæk		131 m²499 m15-01-20263.920.000 kr.29.924 kr./m²
Hyrdeengen 397
2625 Vallensbæk		131 m²526 m08-10-20242.900.000 kr.22.137 kr./m²
Hyrdeengen 281
2625 Vallensbæk		130 m²500 m26-11-20243.605.000 kr.27.731 kr./m²
Hyrdeengen 199
2625 Vallensbæk		131 m²566 m08-12-20232.550.000 kr.19.466 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2625

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden