Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3630 Jægerspris

Skovkirkevej 40

Villa · 138 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 299 m², 5 værelser, opført i 1890. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1890
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
299 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
653.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.988 kr/m².2.632.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 299 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.976.658 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1896,60 pct. siden mar. 2026
99k890k1,7M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202425. mar. 202699.001 kr.I dag · vores estimat1.976.658 kr.Markedet · 1992699.522 kr.Markedet · 1993483.138 kr.Markedet · 1994747.270 kr.Markedet · 1995764.382 kr.Markedet · 1996905.556 kr.Markedet · 19971.114.212 kr.Markedet · 1998809.232 kr.Markedet · 1999880.716 kr.Markedet · 20001.022.718 kr.Markedet · 20011.371.582 kr.Markedet · 20021.195.908 kr.Markedet · 2003992.220 kr.Markedet · 20041.839.954 kr.Markedet · 20051.420.710 kr.Markedet · 20061.176.450 kr.Markedet · 20071.965.120 kr.Markedet · 20081.505.028 kr.Markedet · 20091.848.096 kr.Markedet · 20101.765.158 kr.Markedet · 20111.054.458 kr.Markedet · 20121.087.854 kr.Markedet · 20131.839.678 kr.Markedet · 20141.546.290 kr.Markedet · 20151.558.710 kr.Markedet · 20161.488.192 kr.Markedet · 20171.466.112 kr.Markedet · 20181.808.076 kr.Markedet · 20192.018.526 kr.Markedet · 20201.915.440 kr.Markedet · 20212.263.752 kr.Markedet · 20222.872.884 kr.Markedet · 20232.693.208 kr.Markedet · 20241.942.074 kr.Markedet · 20252.838.246 kr.Markedet · 20262.569.698 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (villa)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. mar. 2026 · Alm. Salg
99.001 kr.
I dag · vores estimat
1.976.658 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerskifte99.001 kr.
  • 1988majEjerskifte
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Poppelvej 26, Kulhuse
3630 Jægerspris		134 m²1,6 km21-07-20241.495.000 kr.11.157 kr./m²
Bogfinkevej 2, Skoven
3630 Jægerspris		106 m²949 m02-07-20251.850.000 kr.17.453 kr./m²
Kulhusvej 180
3630 Jægerspris		165 m²2,6 km17-09-20253.295.000 kr.19.970 kr./m²
Kulhusvej 42
3630 Jægerspris		75 m²2,5 km07-08-20261.250.000 kr.16.667 kr./m²
Frihedsvej 17
3630 Jægerspris		136 m²6,7 km29-09-20243.830.000 kr.28.162 kr./m²
Vinkelvej 8
3630 Jægerspris		141 m²6,7 km10-03-20252.900.000 kr.20.567 kr./m²
Frihedsvej 4
3630 Jægerspris		136 m²6,8 km28-10-20243.500.000 kr.25.735 kr./m²
Hovedgaden 68
3630 Jægerspris		134 m²6,8 km28-12-20232.800.000 kr.20.896 kr./m²
Askevej 4
3630 Jægerspris		140 m²7,0 km15-04-20252.750.000 kr.19.643 kr./m²
Møllevej 24
3630 Jægerspris		135 m²6,9 km23-09-20262.650.000 kr.19.630 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden