Skovkildevej 22B, Vråby

Villa · 211 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 1.580 m², 7 værelser, opført i 2005. Beliggende i Stevns Kommune (4652).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 211 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 1580 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.738.000 kr.
Offentlig grundværdi: 883.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.725 kr/m².2.962.700 kr.
2Vores vurdering2.847.792 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,53 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jan. 2022 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.847.792 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
2012mar.Ejerskifte
2005Bygget
2001apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovkildevej 18, Vråby 4652 Hårlev	195 m²	176 m	18-08-2024	2.175.000 kr.	11.154 kr./m²
Hovtvedvej 4, Vråby 4652 Hårlev	203 m²	1,5 km	17-03-2024	2.350.000 kr.	11.576 kr./m²
Hovtvedvej 2, Vråby 4652 Hårlev	235 m²	1,5 km	11-02-2024	2.800.000 kr.	11.915 kr./m²
Lerskovvej 29, Enderslev 4652 Hårlev	197 m²	2,0 km	02-05-2025	1.900.000 kr.	9.645 kr./m²
Byvænget 8, Endeslev 4652 Hårlev	209 m²	3,3 km	17-03-2025	2.862.000 kr.	13.694 kr./m²
Dyndledsvej 4, Enderslev 4652 Hårlev	162 m²	2,4 km	02-09-2025	3.850.000 kr.	23.765 kr./m²
Alminde 9, Enderslev 4652 Hårlev	260 m²	3,5 km	13-05-2026	6.700.000 kr.	25.769 kr./m²
Nymøllevej 5 4652 Hårlev	202 m²	5,3 km	12-03-2026	2.800.000 kr.	13.861 kr./m²
Lerskovvej 8, Enderslev 4652 Hårlev	136 m²	3,0 km	19-11-2025	1.887.000 kr.	13.875 kr./m²
Hovedgaden 57 4652 Hårlev	192 m²	5,2 km	15-04-2024	2.303.000 kr.	11.995 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu