Skovkilden 6, 2880 Bagsværd — Villa · 165 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.143 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 1977. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 1143 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 932.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.050 kr/m².6.719.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovkilden gns: 41.823 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 48.945 kr/m²-14,60 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering7.220.110 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Ejerandel overdraget
1977Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovkilden 10 2880 Bagsværd	185 m²	47 m	22-01-2026	8.100.000 kr.	43.784 kr./m²
Skovkilden 11 2880 Bagsværd	144 m²	48 m	18-02-2024	5.800.000 kr.	40.278 kr./m²
Skovkilden 20 2880 Bagsværd	144 m²	153 m	15-05-2024	6.245.000 kr.	43.368 kr./m²
Skovkilden 21 2880 Bagsværd	117 m²	146 m	17-01-2024	5.300.000 kr.	45.299 kr./m²
Skovkilden 16 2880 Bagsværd	242 m²	108 m	05-10-2024	8.200.000 kr.	33.884 kr./m²
Krogmosevej 23 2880 Bagsværd	160 m²	155 m	08-10-2024	8.600.000 kr.	53.750 kr./m²
Vadstrupkrogen 6 2880 Bagsværd	166 m²	477 m	02-08-2025	6.005.000 kr.	36.175 kr./m²
Skovdiget 44 2880 Bagsværd	158 m²	294 m	09-07-2024	6.350.000 kr.	40.190 kr./m²
Frøstjernevej 15 2880 Bagsværd	165 m²	710 m	13-10-2023	5.845.000 kr.	35.424 kr./m²
Haremosen 24 2880 Bagsværd	176 m²	279 m	09-07-2024	6.750.000 kr.	38.352 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu