Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4700 Næstved

Skovkanten 81

Villa · 140 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 855 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
855 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
294.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.960 kr/m².2.666.300 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.791.446 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,84 pct. siden maj 2023
515k1,1M1,7M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 20232.055.000 kr.I dag · vores estimat2.791.446 kr.Markedet · 1992565.740 kr.Markedet · 1993514.640 kr.Markedet · 1994704.480 kr.Markedet · 1995778.540 kr.Markedet · 1996749.420 kr.Markedet · 1997807.800 kr.Markedet · 1998929.320 kr.Markedet · 19991.000.300 kr.Markedet · 20001.078.280 kr.Markedet · 20011.126.300 kr.Markedet · 20021.120.560 kr.Markedet · 20031.218.560 kr.Markedet · 20041.279.600 kr.Markedet · 20051.423.380 kr.Markedet · 20061.864.660 kr.Markedet · 20071.908.480 kr.Markedet · 20082.044.280 kr.Markedet · 20091.558.480 kr.Markedet · 20101.616.440 kr.Markedet · 20111.575.980 kr.Markedet · 20121.155.000 kr.Markedet · 20131.388.100 kr.Markedet · 20141.206.940 kr.Markedet · 20151.325.660 kr.Markedet · 20161.422.680 kr.Markedet · 20171.454.320 kr.Markedet · 20181.657.880 kr.Markedet · 20191.655.220 kr.Markedet · 20201.734.460 kr.Markedet · 20211.896.160 kr.Markedet · 20222.108.680 kr.Markedet · 20232.023.980 kr.Markedet · 20242.041.200 kr.Markedet · 20252.201.220 kr.Markedet · 20262.548.420 kr.Markedet · 20271.771.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (villa)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg
2.055.000 kr.
I dag · vores estimat
2.791.446 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, alm. frit salg2.055.000 kr.
  • 1990nov.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovkanten 138
4700 Næstved		152 m²134 m25-04-20252.885.000 kr.18.980 kr./m²
Skovkanten 134
4700 Næstved		152 m²148 m16-03-20242.445.000 kr.16.086 kr./m²
Skovkanten 128
4700 Næstved		126 m²106 m02-06-20262.720.000 kr.21.587 kr./m²
Skovkanten 40
4700 Næstved		126 m²140 m02-06-20242.175.000 kr.17.262 kr./m²
Skovkanten 121
4700 Næstved		109 m²32 m02-12-20252.250.000 kr.20.642 kr./m²
Skovkanten 114
4700 Næstved		176 m²70 m11-08-20243.510.000 kr.19.943 kr./m²
Skovkanten 60
4700 Næstved		102 m²121 m24-07-20242.095.000 kr.20.539 kr./m²
Skovkanten 73
4700 Næstved		201 m²85 m26-10-20253.400.000 kr.16.915 kr./m²
Anemonevej 62
4700 Næstved		140 m²729 m17-11-20252.195.000 kr.15.679 kr./m²
Irisvej 44
4700 Næstved		136 m²663 m04-02-20262.988.000 kr.21.971 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden