Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4700 Næstved

Skovkanten 66

Villa · 139 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.293.000 kr.
Offentlig grundværdi
884.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.960 kr/m².2.666.300 kr.
  2. 2Vores vurdering2.766.859 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,76 pct. siden feb. 2018
511k1,1M1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20181.860.000 kr.I dag · vores estimat2.766.859 kr.Markedet · 1992561.699 kr.Markedet · 1993510.964 kr.Markedet · 1994699.448 kr.Markedet · 1995772.979 kr.Markedet · 1996744.067 kr.Markedet · 1997802.030 kr.Markedet · 1998922.682 kr.Markedet · 1999993.155 kr.Markedet · 20001.070.578 kr.Markedet · 20011.118.255 kr.Markedet · 20021.112.556 kr.Markedet · 20031.209.856 kr.Markedet · 20041.270.460 kr.Markedet · 20051.413.213 kr.Markedet · 20061.851.341 kr.Markedet · 20071.894.848 kr.Markedet · 20082.029.678 kr.Markedet · 20091.547.348 kr.Markedet · 20101.604.894 kr.Markedet · 20111.564.723 kr.Markedet · 20121.146.750 kr.Markedet · 20131.378.185 kr.Markedet · 20141.198.319 kr.Markedet · 20151.316.191 kr.Markedet · 20161.412.518 kr.Markedet · 20171.443.932 kr.Markedet · 20181.646.038 kr.Markedet · 20191.643.397 kr.Markedet · 20201.722.071 kr.Markedet · 20211.882.616 kr.Markedet · 20222.093.618 kr.Markedet · 20232.009.523 kr.Markedet · 20242.026.620 kr.Markedet · 20252.185.497 kr.Markedet · 20262.530.217 kr.Markedet · 20271.758.628 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (villa)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2018 · Alm. Salg
1.860.000 kr.
I dag · vores estimat
2.766.859 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jan.Ejerandel overdraget
  • 2018dec.Ejerskifte
  • feb.Ejerskifte1.860.000 kr.
  • 2005mar.Ejerskifte
  • 1990aug.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovkanten 40
4700 Næstved		126 m²79 m02-06-20242.175.000 kr.17.262 kr./m²
Skovkanten 128
4700 Næstved		126 m²156 m02-06-20262.720.000 kr.21.587 kr./m²
Skovkanten 138
4700 Næstved		152 m²168 m25-04-20252.885.000 kr.18.980 kr./m²
Skovkanten 134
4700 Næstved		152 m²193 m16-03-20242.445.000 kr.16.086 kr./m²
Skovkanten 121
4700 Næstved		109 m²91 m02-12-20252.250.000 kr.20.642 kr./m²
Skovkanten 60
4700 Næstved		102 m²80 m24-07-20242.095.000 kr.20.539 kr./m²
Skovkanten 114
4700 Næstved		176 m²129 m11-08-20243.510.000 kr.19.943 kr./m²
Skovkanten 73
4700 Næstved		201 m²73 m26-10-20253.400.000 kr.16.915 kr./m²
Anemonevej 62
4700 Næstved		140 m²783 m17-11-20252.195.000 kr.15.679 kr./m²
Irisvej 44
4700 Næstved		136 m²725 m04-02-20262.988.000 kr.21.971 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden