Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4700 Næstved

Skovkanten 63

Villa · 123 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 770 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
770 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.121.000 kr.
Offentlig grundværdi
932.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.183 kr/m².2.512.500 kr.
  2. 2Vores vurdering2.422.530 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,56 pct. siden jul. 2021
452k945k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20212.295.000 kr.I dag · vores estimat2.422.530 kr.Markedet · 1992497.043 kr.Markedet · 1993452.148 kr.Markedet · 1994618.936 kr.Markedet · 1995684.003 kr.Markedet · 1996658.419 kr.Markedet · 1997709.710 kr.Markedet · 1998816.474 kr.Markedet · 1999878.835 kr.Markedet · 2000947.346 kr.Markedet · 2001989.535 kr.Markedet · 2002984.492 kr.Markedet · 20031.070.592 kr.Markedet · 20041.124.220 kr.Markedet · 20051.250.541 kr.Markedet · 20061.638.237 kr.Markedet · 20071.676.736 kr.Markedet · 20081.796.046 kr.Markedet · 20091.369.236 kr.Markedet · 20101.420.158 kr.Markedet · 20111.384.611 kr.Markedet · 20121.014.750 kr.Markedet · 20131.219.545 kr.Markedet · 20141.060.383 kr.Markedet · 20151.164.687 kr.Markedet · 20161.249.926 kr.Markedet · 20171.277.724 kr.Markedet · 20181.456.566 kr.Markedet · 20191.454.229 kr.Markedet · 20201.523.847 kr.Markedet · 20211.665.912 kr.Markedet · 20221.852.626 kr.Markedet · 20231.778.211 kr.Markedet · 20241.793.340 kr.Markedet · 20251.933.929 kr.Markedet · 20262.238.969 kr.Markedet · 20271.556.196 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (villa)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
I dag · vores estimat
2.422.530 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
  • 2010jul.Ejerskifte
  • 1986Bygget
  • 1985sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovkanten 40
4700 Næstved		126 m²62 m02-06-20242.175.000 kr.17.262 kr./m²
Skovkanten 128
4700 Næstved		126 m²188 m02-06-20262.720.000 kr.21.587 kr./m²
Skovkanten 121
4700 Næstved		109 m²120 m02-12-20252.250.000 kr.20.642 kr./m²
Skovkanten 60
4700 Næstved		102 m²53 m24-07-20242.095.000 kr.20.539 kr./m²
Skovkanten 138
4700 Næstved		152 m²200 m25-04-20252.885.000 kr.18.980 kr./m²
Skovkanten 134
4700 Næstved		152 m²225 m16-03-20242.445.000 kr.16.086 kr./m²
Skovkanten 114
4700 Næstved		176 m²150 m11-08-20243.510.000 kr.19.943 kr./m²
Skovkanten 73
4700 Næstved		201 m²100 m26-10-20253.400.000 kr.16.915 kr./m²
Tulipanvej 21
4700 Næstved		122 m²656 m14-12-20251.695.000 kr.13.893 kr./m²
Irisvej 37
4700 Næstved		122 m²788 m01-06-20261.950.000 kr.15.984 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden