Skovkanten 124

Villa · 156 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 705 m², 5 værelser, opført i 1986, renoveret i 1993. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke B2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 705 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.311.000 kr.
Offentlig grundværdi: 859.000 kr.

Boligen er klassificeret som B2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.528 kr/m².2.805.400 kr.
2Vores vurdering3.028.527 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+207,84 pct. siden jul. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (villa)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jul. 2014 · Alm. Salg: 983.807 kr.
I dag · vores estimat: 3.028.527 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jul.Solgt, andet983.807 kr.
2008jul.Ejerskifte
2000dec.Ejerskifte
1993Ombygning
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovkanten 134 4700 Næstved	152 m²	88 m	16-03-2024	2.445.000 kr.	16.086 kr./m²
Skovkanten 138 4700 Næstved	152 m²	94 m	25-04-2025	2.885.000 kr.	18.980 kr./m²
Skovkanten 114 4700 Næstved	176 m²	61 m	11-08-2024	3.510.000 kr.	19.943 kr./m²
Skovkanten 128 4700 Næstved	126 m²	45 m	02-06-2026	2.720.000 kr.	21.587 kr./m²
Skovkanten 40 4700 Næstved	126 m²	207 m	02-06-2024	2.175.000 kr.	17.262 kr./m²
Skovkanten 73 4700 Næstved	201 m²	121 m	26-10-2025	3.400.000 kr.	16.915 kr./m²
Skovkanten 121 4700 Næstved	109 m²	41 m	02-12-2025	2.250.000 kr.	20.642 kr./m²
Skovkanten 60 4700 Næstved	102 m²	193 m	24-07-2024	2.095.000 kr.	20.539 kr./m²
Bellisvej 10 4700 Næstved	157 m²	540 m	30-12-2024	2.325.000 kr.	14.809 kr./m²
Ollebjergs Kvarter 413 4700 Næstved	149 m²	538 m	09-06-2025	4.249.000 kr.	28.517 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu