Skovkanten 10

Fritidshus · 60 m² · bygget 2003

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.606 m², 3 værelser, opført i 2003. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 1606 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.223.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.386.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.900 kr/m².2.785.754 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovkanten gns: 30.248 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 44.810 kr/m²-32,50 pct.
3Vores vurdering2.742.572 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+814,19 pct. siden sep. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. sep. 2002 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.742.572 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Bygget
2002sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003300.000 kr.
1979dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovkanten 14 3390 Hundested	105 m²	83 m	29-06-2026	2.700.000 kr.	25.714 kr./m²
Lønvænget 1 3390 Hundested	59 m²	152 m	19-02-2025	3.517.546 kr.	59.619 kr./m²
Hvedemarken 7 3390 Hundested	62 m²	118 m	29-05-2025	2.700.000 kr.	43.548 kr./m²
Fåretoften 11 3390 Hundested	61 m²	327 m	13-02-2025	1.800.000 kr.	29.508 kr./m²
Kirkebondevej 35 3390 Hundested	60 m²	614 m	02-06-2025	3.195.000 kr.	53.250 kr./m²
Enggårdsvej 14 3390 Hundested	61 m²	544 m	09-11-2023	2.850.000 kr.	46.721 kr./m²
Hasselvænget 8 3390 Hundested	56 m²	329 m	26-11-2025	2.745.000 kr.	49.018 kr./m²
Nøddekrogen 28 3390 Hundested	65 m²	324 m	30-09-2025	1.905.000 kr.	29.308 kr./m²
Nøddekrogen 26 3390 Hundested	65 m²	341 m	16-09-2026	2.195.000 kr.	33.769 kr./m²
Klintevej 56 3390 Hundested	62 m²	782 m	25-06-2025	4.250.000 kr.	68.548 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu