Skovkæret 21

Villa · 179 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1977. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.009.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.414.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.440 kr/m².7.286.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovkæret gns: 43.729 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 49.062 kr/m²-10,90 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering7.731.447 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+71,81 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg: 4.150.000 kr.
14. jul. 2018 · Alm. Salg: 4.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.731.447 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jul.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
2017apr.Ejerskifte4.150.000 kr.
2011nov.Ejerskifte
1977Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovkæret 6 2880 Bagsværd	181 m²	68 m	22-09-2024	9.495.000 kr.	52.459 kr./m²
Skovsøen 37 2880 Bagsværd	188 m²	102 m	23-06-2026	8.295.000 kr.	44.122 kr./m²
Vandkarsevej 59 2880 Bagsværd	172 m²	244 m	09-01-2024	4.800.000 kr.	27.907 kr./m²
Vandkarsevej 39 2880 Bagsværd	187 m²	253 m	28-10-2024	6.450.000 kr.	34.492 kr./m²
Skovtoften 20 2880 Bagsværd	187 m²	300 m	31-07-2025	8.450.000 kr.	45.187 kr./m²
Skovkilden 10 2880 Bagsværd	185 m²	445 m	22-01-2026	8.100.000 kr.	43.784 kr./m²
Haremosen 24 2880 Bagsværd	176 m²	619 m	09-07-2024	6.750.000 kr.	38.352 kr./m²
Skjulet 20 2880 Bagsværd	190 m²	310 m	07-08-2024	5.875.000 kr.	30.921 kr./m²
Frøstjernevej 6 2880 Bagsværd	191 m²	300 m	25-08-2025	5.650.000 kr.	29.581 kr./m²
Skovkilden 5 2880 Bagsværd	189 m²	538 m	04-05-2026	8.995.000 kr.	47.593 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu