Skovkæret 14

Villa · 238 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 238 m², grund på 1.132 m², 7 værelser, opført i 1968, renoveret i 1980. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 238 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 1132 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.303.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.519.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.671 kr/m².7.945.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovkæret gns: 43.729 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 49.062 kr/m²-10,90 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering8.945.915 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+510,64 pct. siden dec. 1991

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 238 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1991 · Alm. Salg: 1.465.000 kr.
24. feb. 1992 · Alm. Salg: 1.465.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.945.915 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992feb.Solgt, familiehandel1.465.000 kr.
1991dec.Ejerskifte1.465.000 kr.
1980Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovkæret 6 2880 Bagsværd	181 m²	111 m	22-09-2024	9.495.000 kr.	52.459 kr./m²
Skovsøen 46 2880 Bagsværd	232 m²	103 m	06-08-2026	7.250.000 kr.	31.250 kr./m²
Skovkilden 16 2880 Bagsværd	242 m²	478 m	05-10-2024	8.200.000 kr.	33.884 kr./m²
Vandkarsevej 31 2880 Bagsværd	252 m²	376 m	18-01-2026	7.300.000 kr.	28.968 kr./m²
Værebrovej 121 2880 Bagsværd	257 m²	437 m	13-10-2024	7.406.000 kr.	28.817 kr./m²
Skjulet 16 2880 Bagsværd	212 m²	340 m	25-08-2024	6.250.000 kr.	29.481 kr./m²
Haremosen 33 2880 Bagsværd	223 m²	728 m	28-05-2025	7.300.000 kr.	32.735 kr./m²
Mosekæret 20 2880 Bagsværd	217 m²	544 m	02-11-2024	6.600.000 kr.	30.415 kr./m²
Skovdiget 67 2880 Bagsværd	250 m²	867 m	27-05-2024	8.450.000 kr.	33.800 kr./m²
Skovsøen 21 2880 Bagsværd	204 m²	132 m	17-03-2026	11.200.000 kr.	54.902 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu