Skovhusvænget 1C

Rækkehus · 141 m² · bygget 1984

Om boligen

Rækkehus på 141 m², 7 værelser, opført i 1984, renoveret i 1986. Beliggende i Køge Kommune (4632). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 263 m²
Bebygget areal: 263 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 341.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4632 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.166 kr/m².2.154.100 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.325.097 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,85 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4632 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2018 · Alm. Salg: 1.940.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.325.097 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Solgt, alm. frit salg1.940.000 kr.
1996jul.Ejerskifte
1986Ombygning
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ahornvej 4A, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	139 m²	111 m	31-07-2026	1.950.000 kr.	14.029 kr./m²
Vemmedrupvej 66B, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	140 m²	583 m	08-09-2025	2.460.000 kr.	17.571 kr./m²
Kastanjevej 36, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	132 m²	354 m	21-06-2026	2.195.000 kr.	16.629 kr./m²
Kastanjevej 52, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	132 m²	417 m	21-08-2025	2.195.000 kr.	16.629 kr./m²
Poppelvej 105, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	132 m²	581 m	07-10-2025	2.200.000 kr.	16.667 kr./m²
Poppelvej 103, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	132 m²	583 m	27-05-2025	1.875.000 kr.	14.205 kr./m²
Poppelvej 37, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	132 m²	914 m	15-10-2024	2.095.000 kr.	15.871 kr./m²
Poppelvej 27, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	132 m²	937 m	19-08-2025	1.931.000 kr.	14.629 kr./m²
Poppelvej 7, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	132 m²	1,0 km	23-10-2025	2.245.000 kr.	17.008 kr./m²
Skolevej 17A 4632 Bjæverskov	130 m²	2,8 km	21-12-2025	2.395.000 kr.	18.423 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu