Skovhusevej 18

Villa · 79 m² · bygget 1898

Om boligen

Villa på 79 m², grund på 9.561 m², 3 værelser, opført i 1898, renoveret i 2006. Beliggende i Hedensted Kommune (8700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Anden bygning til helårsbeboelse
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1898
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 9561 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.358 kr/m².1.745.500 kr.
2Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)9561 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.862.744 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2502,49 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2019 · Alm. Salg: 110.000 kr.
15. dec. 2019 · Alm. Salg: 110.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.862.744 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Ejerskifte110.000 kr.
okt.Ejerskifte110.000 kr.
2007dec.Ejerandel overdraget
2006Ombygning
2004mar.Ejerskifte
1972mar.Ejerskifte
1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Annasmindevej 23, Eriknauer 8700 Horsens	87 m²	1,3 km	09-09-2024	5.080.000 kr.	58.391 kr./m²
Storegade 35 8700 Horsens	87 m²	3,2 km	02-06-2026	1.750.000 kr.	20.115 kr./m²
Overholm 40 8700 Horsens	90 m²	2,9 km	20-10-2024	1.250.000 kr.	13.889 kr./m²
Dalvænget 2 8700 Horsens	82 m²	5,3 km	05-02-2024	1.050.000 kr.	12.805 kr./m²
Pilegårdsalle 6 8700 Horsens	89 m²	5,4 km	09-08-2024	1.545.000 kr.	17.360 kr./m²
Østerhåbsvej 16 8700 Horsens	109 m²	3,6 km	26-11-2025	1.450.000 kr.	13.303 kr./m²
Centerparken 44 8700 Horsens	83 m²	6,3 km	30-10-2024	1.220.000 kr.	14.699 kr./m²
Centerparken 42 8700 Horsens	83 m²	6,3 km	30-11-2023	1.095.000 kr.	13.193 kr./m²
Centerparken 40 8700 Horsens	83 m²	6,3 km	07-11-2023	1.450.000 kr.	17.470 kr./m²
Vedbæksalle 40 8700 Horsens	70 m²	5,9 km	01-10-2025	1.565.000 kr.	22.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu