Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5874 Hesselager

Skovhusene 20

Villa · 215 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 19.514 m², 5 værelser, opført i 1981. Beliggende i Svendborg Kommune (5874). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
215 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
19514 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Brønd
Afløbsforhold
Anden type afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.144.000 kr.
Offentlig grundværdi
651.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5874 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.141 kr/m².1.972.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovhusene gns: 9.008 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5874-snit 9.563 kr/m²-5,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)19514 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.679.297 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,11 pct. siden okt. 2022
155k1,3M2,4M3,5M4,6M19921996200120052009201320172021202531. okt. 20222.525.000 kr.I dag · vores estimat2.679.297 kr.Markedet · 1992367.865 kr.Markedet · 1993906.010 kr.Markedet · 19941.001.685 kr.Markedet · 19951.055.005 kr.Markedet · 1996648.870 kr.Markedet · 1998908.805 kr.Markedet · 19991.288.710 kr.Markedet · 20001.480.060 kr.Markedet · 2001667.575 kr.Markedet · 20021.525.855 kr.Markedet · 20031.991.760 kr.Markedet · 2004933.960 kr.Markedet · 20052.130.650 kr.Markedet · 20061.849.860 kr.Markedet · 2007247.895 kr.Markedet · 20081.564.770 kr.Markedet · 20092.274.270 kr.Markedet · 2010154.585 kr.Markedet · 20112.267.605 kr.Markedet · 20121.538.540 kr.Markedet · 20131.397.285 kr.Markedet · 20141.764.935 kr.Markedet · 20153.063.750 kr.Markedet · 20161.250.440 kr.Markedet · 20171.879.100 kr.Markedet · 20182.209.340 kr.Markedet · 20192.450.355 kr.Markedet · 20201.752.250 kr.Markedet · 20211.979.075 kr.Markedet · 20223.126.960 kr.Markedet · 20231.359.875 kr.Markedet · 20242.756.945 kr.Markedet · 20251.947.255 kr.Markedet · 20261.850.505 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5874 (villa)

Markedsudvikling i 5874 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg
2.525.000 kr.
I dag · vores estimat
2.679.297 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg2.525.000 kr.
  • 2016jun.Ejerskifte
  • 1983sep.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Øksendrupvej 59, Boholt
5874 Hesselager		212 m²750 m09-10-20241.100.000 kr.5.189 kr./m²
Revsørevej 40, Vormark
5874 Hesselager		198 m²910 m10-07-20252.225.000 kr.11.237 kr./m²
Revsørevej 7, Vormark
5874 Hesselager		186 m²1,7 km09-01-20242.525.000 kr.13.575 kr./m²
Sunderupvej 4
5874 Hesselager		215 m²3,6 km23-02-20252.700.000 kr.12.558 kr./m²
Gl. Landevej 12, Langå
5874 Hesselager		190 m²3,0 km05-07-20241.850.000 kr.9.737 kr./m²
Skolevej 32
5874 Hesselager		232 m²3,6 km21-05-20251.930.000 kr.8.319 kr./m²
Udsigten 6, Vormark
5874 Hesselager		158 m²2,5 km20-02-2024950.000 kr.6.013 kr./m²
Damvej 10
5874 Hesselager		183 m²3,7 km26-03-20251.720.000 kr.9.399 kr./m²
Østergade 34
5874 Hesselager		197 m²4,5 km11-11-20252.100.000 kr.10.660 kr./m²
Ladefogedvej 3
5874 Hesselager		178 m²3,8 km12-06-20242.620.000 kr.14.719 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5874

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden