Skovhøjgårdsvej 22, Salvig, 4305 Orø — Fritidshus / sommerhus · 49 m² · bygget 2001 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 49 m², grund på 1.290 m², 4 værelser, opført i 2001. Beliggende i Holbæk Kommune (4305).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 49 m²
Samlet bygningsareal: 49 m²
Bebygget areal: 49 m²
Grundareal: 1290 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 935.000 kr.
Offentlig grundværdi: 296.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i SalvigMedian pris/m² for fritidshus i Salvig (4305, sidste 24 mdr.): 19.281 kr/m² × 49 m².944.769 kr.
2Vores vurdering1.079.332 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+118,05 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4305 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 49 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. mar. 2017 · Alm. Salg: 495.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.079.332 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017mar.Solgt, alm. frit salg495.000 kr.
2001Bygget
1978aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovhøjgårdsvej 10, Salvig 4305 Orø	57 m²	119 m	20-08-2026	1.615.000 kr.	28.333 kr./m²
Skovhøjgårdsvej 4, Salvig 4305 Orø	58 m²	210 m	08-05-2026	1.330.000 kr.	22.931 kr./m²
Skovhøjgårdsvej 30, Salvig 4305 Orø	66 m²	162 m	12-09-2025	1.150.000 kr.	17.424 kr./m²
Skovhøjgårdsvej 3, Salvig 4305 Orø	72 m²	209 m	27-07-2026	1.795.000 kr.	24.931 kr./m²
Stengårdsvej 9, Salvig 4305 Orø	48 m²	637 m	25-06-2026	1.724.000 kr.	35.917 kr./m²
Pilestien 2, Salvig 4305 Orø	45 m²	348 m	19-08-2025	600.000 kr.	13.333 kr./m²
Stengårdsvænge 3, Salvig 4305 Orø	47 m²	686 m	13-07-2025	925.000 kr.	19.681 kr./m²
Stenbjergvænget 70, Salvig 4305 Orø	50 m²	949 m	26-08-2025	895.000 kr.	17.900 kr./m²
Stengårdsvej 2, Salvig 4305 Orø	53 m²	476 m	24-06-2026	1.345.000 kr.	25.377 kr./m²
Stengårdsvej 2, Salvig 4305 Orø	53 m²	476 m	18-12-2024	1.145.000 kr.	21.604 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4305

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu