Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 8800 Viborg

Skovhøjen 5

Villa · 176 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 900 m², 6 værelser, opført i 2025. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2025
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
236 m²
Bebygget areal
236 m²
Grundareal
900 m²
Indbygget garage
60 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.886 kr/m².4.091.200 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkovhøjen gns: 22.171 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.623 kr/m²+25,80 pct.
  3. 3Vores vurdering4.264.620 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,08 pct. siden apr. 2025
645k1,6M2,5M3,5M4,4M1992199620002004200820122016202020241. apr. 2025869.467 kr.30. apr. 20264.400.000 kr.I dag · vores estimat4.264.620 kr.Markedet · 1992866.448 kr.Markedet · 1993644.864 kr.Markedet · 1994784.784 kr.Markedet · 1995794.112 kr.Markedet · 1996833.888 kr.Markedet · 19971.147.168 kr.Markedet · 19981.040.336 kr.Markedet · 19991.220.384 kr.Markedet · 2000967.648 kr.Markedet · 20011.119.360 kr.Markedet · 20021.213.344 kr.Markedet · 20031.259.456 kr.Markedet · 20041.338.480 kr.Markedet · 20051.288.144 kr.Markedet · 20061.528.032 kr.Markedet · 20071.878.976 kr.Markedet · 20082.079.968 kr.Markedet · 20091.837.792 kr.Markedet · 20101.892.352 kr.Markedet · 20112.254.560 kr.Markedet · 20121.836.032 kr.Markedet · 20131.744.864 kr.Markedet · 20141.971.376 kr.Markedet · 20152.007.632 kr.Markedet · 20161.906.960 kr.Markedet · 20172.139.984 kr.Markedet · 20182.276.736 kr.Markedet · 20191.976.832 kr.Markedet · 20202.458.192 kr.Markedet · 20212.586.848 kr.Markedet · 20222.938.672 kr.Markedet · 20232.900.480 kr.Markedet · 20242.882.704 kr.Markedet · 20252.988.656 kr.Markedet · 20262.833.952 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. apr. 2025 · Alm. Salg
869.467 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg
4.400.000 kr.
I dag · vores estimat
4.264.620 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte4.400.000 kr.
  • 2025apr.Ejerskifte869.467 kr.
  • Bygget
  • 2017majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovhøjen 4
8800 Viborg		167 m²145 m13-11-20233.700.000 kr.22.156 kr./m²
Skovhøjen 14
8800 Viborg		232 m²155 m23-05-20255.050.000 kr.21.767 kr./m²
Skabermøllevej 16
8800 Viborg		180 m²120 m03-03-20254.522.000 kr.25.122 kr./m²
Skabermøllevej 22
8800 Viborg		170 m²137 m14-03-20243.250.000 kr.19.118 kr./m²
Skabermøllevej 38
8800 Viborg		170 m²177 m04-11-20253.845.000 kr.22.618 kr./m²
Skabermøllevej 18
8800 Viborg		166 m²102 m04-09-20253.995.000 kr.24.066 kr./m²
Følfodvej 23
8800 Viborg		174 m²526 m23-07-20254.125.000 kr.23.707 kr./m²
Dunhammeren 20
8800 Viborg		170 m²483 m24-03-20263.850.000 kr.22.647 kr./m²
Dunhammeren 13
8800 Viborg		170 m²497 m13-03-20244.075.000 kr.23.971 kr./m²
Skabermøllevej 32
8800 Viborg		190 m²176 m17-06-20244.500.000 kr.23.684 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden