Skovhjørnet 3

Villa · 154 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 946 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 2022. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 946 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.396.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.321.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.432 kr/m².2.964.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovhjørnet gns: 22.695 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.880 kr/m²+8,70 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering3.650.294 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,44 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg: 3.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.650.294 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg3.495.000 kr.
Ombygning
2020okt.Ejerskifte
1969dec.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovhjørnet 7 3300 Frederiksværk	148 m²	48 m	15-08-2025	2.300.000 kr.	15.541 kr./m²
Skovhjørnet 3B 3300 Frederiksværk	162 m²	28 m	10-11-2025	4.500.000 kr.	27.778 kr./m²
Sikavej 3 3300 Frederiksværk	154 m²	551 m	16-03-2026	2.900.000 kr.	18.831 kr./m²
Tækkemandensvej 12 3300 Frederiksværk	149 m²	395 m	08-04-2026	2.700.000 kr.	18.121 kr./m²
Vinderød Skov 28 3300 Frederiksværk	158 m²	493 m	31-05-2026	3.750.000 kr.	23.734 kr./m²
Vinderød Skov 28 3300 Frederiksværk	158 m²	493 m	08-03-2026	3.750.000 kr.	23.734 kr./m²
Møllevangsvej 77 3300 Frederiksværk	150 m²	524 m	20-11-2025	1.500.000 kr.	10.000 kr./m²
Bødkergårdsvej 18 3300 Frederiksværk	150 m²	726 m	22-01-2024	2.400.000 kr.	16.000 kr./m²
Poppelvej 11B 3300 Frederiksværk	149 m²	825 m	30-07-2025	3.050.000 kr.	20.470 kr./m²
Vinderød Skov 36 3300 Frederiksværk	139 m²	393 m	03-07-2025	2.795.000 kr.	20.108 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu