Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3390 Hundested

Skovhegnet 39

Villa · 182 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 771 m², 3 værelser, opført i 1979. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
771 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
383.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.921 kr/m².3.622.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovhegnet gns: 18.378 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 22.036 kr/m²-16,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Få renoverings-signaler: Prisstigning 96% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.003.368 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+25,14 pct. siden okt. 2000
325k1,3M2,2M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20001.263.733 kr.31. aug. 20151.225.000 kr.8. sep. 20262.400.000 kr.I dag · vores estimat3.003.368 kr.Markedet · 1992651.742 kr.Markedet · 1993639.002 kr.Markedet · 1994894.894 kr.Markedet · 1995818.090 kr.Markedet · 19961.075.438 kr.Markedet · 19971.060.514 kr.Markedet · 19981.199.926 kr.Markedet · 19991.102.010 kr.Markedet · 20001.551.186 kr.Markedet · 20011.591.772 kr.Markedet · 20021.803.984 kr.Markedet · 20031.682.954 kr.Markedet · 20041.860.586 kr.Markedet · 20052.373.462 kr.Markedet · 20062.807.532 kr.Markedet · 20073.111.290 kr.Markedet · 20082.878.512 kr.Markedet · 20091.915.732 kr.Markedet · 20102.521.610 kr.Markedet · 20112.203.474 kr.Markedet · 20122.189.096 kr.Markedet · 20131.794.702 kr.Markedet · 20141.645.462 kr.Markedet · 20152.812.810 kr.Markedet · 20161.751.932 kr.Markedet · 20172.303.028 kr.Markedet · 20182.070.796 kr.Markedet · 20192.146.326 kr.Markedet · 20202.635.360 kr.Markedet · 20212.894.528 kr.Markedet · 20223.436.706 kr.Markedet · 20233.125.304 kr.Markedet · 20242.999.360 kr.Markedet · 20253.496.038 kr.Markedet · 20263.584.490 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2000 · Alm. Salg
1.263.733 kr.
31. aug. 2015 · Alm. Salg
1.225.000 kr.
8. sep. 2026 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.003.368 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerskifte2.400.000 kr.
  • 2015aug.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
  • 2000okt.Ejerskifte1.263.733 kr.
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovhegnet 14
3390 Hundested		144 m²195 m05-11-20231.800.000 kr.12.500 kr./m²
Skovhegnet 23
3390 Hundested		124 m²47 m08-03-20262.395.000 kr.19.315 kr./m²
Skovhegnet 3
3390 Hundested		128 m²324 m25-02-20242.595.000 kr.20.273 kr./m²
Sitkabakken 22
3390 Hundested		192 m²175 m07-11-20245.100.000 kr.26.562 kr./m²
Koglestien 8A
3390 Hundested		193 m²173 m23-07-20266.395.000 kr.33.135 kr./m²
Koglestien 8A
3390 Hundested		193 m²173 m05-11-20256.500.000 kr.33.679 kr./m²
Søndergade 78
3390 Hundested		187 m²459 m09-02-20242.400.000 kr.12.834 kr./m²
Lynæsbakken 4
3390 Hundested		182 m²688 m27-01-20253.395.000 kr.18.654 kr./m²
Primulavænget 13
3390 Hundested		175 m²489 m03-06-20252.195.000 kr.12.543 kr./m²
Gl Frederiksværkvej 14
3390 Hundested		175 m²546 m27-01-20263.450.000 kr.19.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden