Skovhavevej 14, Aborg Mark

Villa · 161 m² · bygget 1780

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 1.584 m², 4 værelser, opført i 1780, renoveret i 2000. Beliggende i Assens Kommune (5610). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1780
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 1584 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 790.000 kr.
Offentlig grundværdi: 85.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.630 kr/m².1.934.500 kr.
2Alders-risiko (246 år)Huset er 246 år gammelt (opført 1780). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.728.897 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-36,55 pct. siden okt. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (villa)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg: 2.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.728.897 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Solgt, alm. frit salg2.725.000 kr.
2001jun.Ejerskifte
2000Ombygning
1985aug.Ejerskifte
1780Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Orelundvej 12 5610 Assens	150 m²	2,4 km	08-02-2024	1.550.000 kr.	10.333 kr./m²
Rørmosevej 17, Aborg Mark 5610 Assens	207 m²	806 m	16-08-2025	1.925.000 kr.	9.300 kr./m²
Barløsevej 9, Barløse 5610 Assens	135 m²	1,9 km	08-01-2026	900.000 kr.	6.667 kr./m²
Højvænget 1 5610 Assens	161 m²	3,5 km	22-01-2026	1.700.000 kr.	10.559 kr./m²
Egholmvænget 3 5610 Assens	156 m²	3,3 km	21-07-2025	2.895.000 kr.	18.558 kr./m²
Sprogøvej 15, Lundager 5610 Assens	169 m²	3,2 km	15-12-2025	2.700.000 kr.	15.976 kr./m²
Nørre Alle 58 5610 Assens	157 m²	3,4 km	12-03-2025	735.000 kr.	4.682 kr./m²
Sandager Kirkevej 20, Sandager 5610 Assens	193 m²	2,1 km	08-05-2025	2.695.000 kr.	13.964 kr./m²
Lindholmvænget 11 5610 Assens	166 m²	3,5 km	10-03-2024	2.895.000 kr.	17.440 kr./m²
Mimosevænget 10 5610 Assens	153 m²	3,4 km	03-04-2025	1.350.000 kr.	8.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu