Skovhavevej 11, Sønder Højrup, 5750 Ringe — Villa · 175 m² · bygget 2021 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 802 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 233 m²
Bebygget areal: 233 m²
Grundareal: 802 m²
Indbygget garage: 58 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 80.200 kr.
Offentlig grundværdi: 80.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.579 kr/m².1.967.600 kr.
2Vores vurdering2.222.695 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+492,72 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. sep. 2019 · Alm. Salg: 375.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.222.695 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2019sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021375.000 kr.
2015okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
1981feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovhavevej 8, Sønder Højrup 5750 Ringe	139 m²	571 m	15-03-2025	2.195.000 kr.	15.791 kr./m²
Sdr. Højrupvejen 10, Sønder Højrup 5750 Ringe	153 m²	209 m	08-05-2026	2.065.000 kr.	13.497 kr./m²
Pilehaven 16, Pederstrup 5750 Ringe	167 m²	1,4 km	11-02-2025	2.200.000 kr.	13.174 kr./m²
Hovedvejen 31, Rynkeby 5750 Ringe	175 m²	1,9 km	28-11-2023	2.125.000 kr.	12.143 kr./m²
Kohavevej 13, Rynkeby 5750 Ringe	195 m²	1,6 km	04-07-2024	1.625.000 kr.	8.333 kr./m²
Kohavevej 17 5750 Ringe	157 m²	1,7 km	31-05-2026	2.106.000 kr.	13.414 kr./m²
Bøgehøjvej 3 5750 Ringe	195 m²	1,8 km	14-08-2026	1.525.000 kr.	7.821 kr./m²
Lensvej 10, Sønder Højrup 5750 Ringe	117 m²	804 m	19-04-2025	830.000 kr.	7.094 kr./m²
Sdr. Højrupvejen 20, Sønder Højrup 5750 Ringe	99 m²	294 m	21-12-2025	1.350.000 kr.	13.636 kr./m²
Platan Allé 42 5750 Ringe	175 m²	4,1 km	22-07-2024	3.655.000 kr.	20.886 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu