Skovhaven 200, Bullerup

Villa · 194 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 933 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 2010. Beliggende i Odense Kommune (5320). Energimærke C1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 933 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.809.000 kr.
Offentlig grundværdi: 875.000 kr.

Boligen er klassificeret som C1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 58 handler i BullerupMedian pris/m² for villa i Bullerup (5320, sidste 24 mdr.): 14.303 kr/m² × 194 m².2.774.782 kr.
2Boligareal større end typisk194 m² vs. 167 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering2.625.933 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+156,19 pct. siden okt. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5320 (villa)

Markedsudvikling i 5320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2008 · Alm. Salg: 1.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.625.933 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Ombygning
2008okt.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
1991jun.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovhaven 74, Bullerup 5320 Agedrup	184 m²	138 m	31-05-2026	2.675.000 kr.	14.538 kr./m²
Skovhaven 92, Bullerup 5320 Agedrup	207 m²	284 m	20-05-2024	2.350.000 kr.	11.353 kr./m²
Skovhaven 170, Bullerup 5320 Agedrup	174 m²	118 m	10-04-2025	2.500.000 kr.	14.368 kr./m²
Skovhaven 198 5320 Agedrup	161 m²	29 m	23-06-2026	2.400.000 kr.	14.907 kr./m²
Skovhaven 176A, Bullerup 5320 Agedrup	160 m²	141 m	17-06-2025	2.250.000 kr.	14.062 kr./m²
Skovhaven 87, Bullerup 5320 Agedrup	160 m²	151 m	31-07-2026	1.915.000 kr.	11.969 kr./m²
Skovhaven 87, Bullerup 5320 Agedrup	160 m²	151 m	26-05-2026	1.915.000 kr.	11.969 kr./m²
Skovhaven 71, Bullerup 5320 Agedrup	159 m²	147 m	01-04-2024	2.475.000 kr.	15.566 kr./m²
Skovhaven 166B, Bullerup 5320 Agedrup	158 m²	154 m	23-11-2024	2.785.000 kr.	17.627 kr./m²
Skovhaven 120 5320 Agedrup	149 m²	58 m	08-06-2026	2.525.000 kr.	16.946 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5320

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu