Skovhastrupvej 3, Skovhastrup

Villa · 283 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 283 m², grund på 1.193 m², 10 værelser, opført i 1900. Beliggende i Lejre Kommune (4330). Energimærke D2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 283 m²
Samlet bygningsareal: 207 m²
Bebygget areal: 207 m²
Grundareal: 1193 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D2
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.260 kr/m².3.765.000 kr.
2Boligareal større end typisk283 m² vs. 234 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.166.776 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+170,38 pct. siden okt. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (villa)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 283 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. okt. 2007 · Alm. Salg: 1.171.250 kr.
I dag · vores estimat: 3.166.776 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007okt.Solgt, alm. frit salg1.171.250 kr.
1993apr.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovhastrupvej 17, Skovhastrup 4330 Hvalsø	199 m²	64 m	25-01-2024	2.875.000 kr.	14.447 kr./m²
Skovhastrupvej 15, Skovhastrup 4330 Hvalsø	186 m²	81 m	17-07-2025	2.495.000 kr.	13.414 kr./m²
Særløsevej 9 4330 Hvalsø	255 m²	1,0 km	08-03-2024	2.730.000 kr.	10.706 kr./m²
Æbleager 4 4330 Hvalsø	281 m²	2,5 km	18-03-2024	4.710.000 kr.	16.762 kr./m²
Ellebjergvej 8 4330 Hvalsø	277 m²	2,7 km	03-04-2024	3.195.000 kr.	11.534 kr./m²
Roskildevej 1 4330 Hvalsø	299 m²	2,5 km	28-04-2024	5.300.000 kr.	17.726 kr./m²
Kirkebjergvænget 4, Særløse 4330 Hvalsø	211 m²	1,1 km	15-09-2025	4.650.000 kr.	22.038 kr./m²
Løgtenbjergvej 1, Særløse 4330 Hvalsø	214 m²	1,3 km	07-09-2025	3.295.000 kr.	15.397 kr./m²
Orupvej 2 4330 Hvalsø	219 m²	1,9 km	13-02-2024	4.250.000 kr.	19.406 kr./m²
Løgtenbjergvej 2, Særløse 4330 Hvalsø	196 m²	1,5 km	03-07-2025	4.150.000 kr.	21.173 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu