Skovhastrupvej 19, Skovhastrup

Villa · 182 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 28.005 m², 6 værelser, opført i 1917, renoveret i 2009. Beliggende i Lejre Kommune (4330). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1917
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 28005 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.210 kr/m².3.447.500 kr.
2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)28005 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.465.510 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1938,54 pct. siden maj 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (villa)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2010 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg: 170.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.465.510 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Ejerskifte170.000 kr.
2010majSolgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
2009Ombygning
2001mar.Ejerskifte
1994jun.Ejerskifte
1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovhastrupvej 15, Skovhastrup 4330 Hvalsø	186 m²	294 m	17-07-2025	2.495.000 kr.	13.414 kr./m²
Skovhastrupvej 17, Skovhastrup 4330 Hvalsø	199 m²	279 m	25-01-2024	2.875.000 kr.	14.447 kr./m²
Skovhastrupvej 10, Skovhastrup 4330 Hvalsø	119 m²	361 m	22-01-2025	2.605.000 kr.	21.891 kr./m²
Løgtenbjergvej 2, Særløse 4330 Hvalsø	196 m²	1,1 km	03-07-2025	4.150.000 kr.	21.173 kr./m²
Kirkebjergvænget 4, Særløse 4330 Hvalsø	211 m²	758 m	15-09-2025	4.650.000 kr.	22.038 kr./m²
Kvandrupvej 1, Skovhastrup 4330 Hvalsø	146 m²	470 m	24-09-2024	3.750.000 kr.	25.685 kr./m²
Løgtenbjergvej 1, Særløse 4330 Hvalsø	214 m²	1,0 km	07-09-2025	3.295.000 kr.	15.397 kr./m²
Malkehaven 11 4330 Hvalsø	179 m²	2,5 km	09-04-2024	3.495.000 kr.	19.525 kr./m²
Raunsbjergvej 12C, Kisserup 4330 Hvalsø	203 m²	1,8 km	21-05-2024	1.990.000 kr.	9.803 kr./m²
Kjærgårds Vænge 21, Nr Hvalsø 4330 Hvalsø	180 m²	2,7 km	18-03-2025	5.170.000 kr.	28.722 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu