Skovgyden 7, Måre, 5853 Ørbæk — Villa · 129 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 760 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1979. Beliggende i Nyborg Kommune (5853). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Grundareal: 760 m²

Indretning

Badeværelser: 1
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme (eget anlæg)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Singel-sten (tagpap med skifferdækning)

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 937.000 kr.
Offentlig grundværdi: 253.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i MåreMedian pris/m² for villa i Måre (5853, sidste 24 mdr.): 7.799 kr/m² × 129 m².1.006.071 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering944.048 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,86 pct. siden sep. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5853 (villa)

Markedsudvikling i 5853 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. sep. 2026 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 944.048 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
1979Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovgyden 19, Måre 5853 Ørbæk	182 m²	204 m	31-05-2024	1.164.000 kr.	6.396 kr./m²
Måre Møllevej 13, Måre 5853 Ørbæk	131 m²	103 m	11-08-2024	750.000 kr.	5.725 kr./m²
Damgårdsvænget 12, Måre 5853 Ørbæk	130 m²	425 m	14-04-2024	825.000 kr.	6.346 kr./m²
Skovparken 16, Måre 5853 Ørbæk	127 m²	553 m	30-10-2024	1.095.000 kr.	8.622 kr./m²
Måre Møllevej 16, Måre 5853 Ørbæk	116 m²	129 m	09-12-2025	775.000 kr.	6.681 kr./m²
Ravnholtvej 31 5853 Ørbæk	113 m²	184 m	17-07-2026	450.000 kr.	3.982 kr./m²
Skovparken 13, Måre 5853 Ørbæk	100 m²	514 m	13-01-2024	850.000 kr.	8.500 kr./m²
Måre Byvej 13, Måre 5853 Ørbæk	160 m²	465 m	09-07-2026	4.200.000 kr.	26.250 kr./m²
Ringholmvej 4, Måre 5853 Ørbæk	119 m²	1,9 km	16-09-2024	2.200.000 kr.	18.487 kr./m²
Skovparken 29, Måre 5853 Ørbæk	168 m²	534 m	23-09-2026	1.250.000 kr.	7.440 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5853

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu