Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 6340 Kruså

Skovglimt 30

Villa · 245 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 245 m², grund på 1.111 m², 7 værelser, opført i 1963, renoveret i 1975. Beliggende i Aabenraa Kommune (6340). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
245 m²
Samlet bygningsareal
212 m²
Bebygget areal
212 m²
Grundareal
1111 m²
Indbygget carport
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.984 kr/m².2.571.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovglimt gns: 9.112 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6340-snit 12.720 kr/m²-28,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.224.832 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+122,48 pct. siden mar. 2011
415k1,3M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20111.000.000 kr.I dag · vores estimat2.224.832 kr.Markedet · 1992997.150 kr.Markedet · 1993539.000 kr.Markedet · 19941.042.475 kr.Markedet · 19951.371.020 kr.Markedet · 19961.125.040 kr.Markedet · 19971.215.445 kr.Markedet · 1998972.895 kr.Markedet · 19991.225.000 kr.Markedet · 20001.271.795 kr.Markedet · 20011.137.535 kr.Markedet · 20021.632.435 kr.Markedet · 20031.397.970 kr.Markedet · 20041.639.785 kr.Markedet · 2005796.740 kr.Markedet · 2006414.540 kr.Markedet · 20071.372.490 kr.Markedet · 20081.357.545 kr.Markedet · 20091.593.235 kr.Markedet · 2010673.260 kr.Markedet · 20111.625.820 kr.Markedet · 20121.580.250 kr.Markedet · 20132.491.650 kr.Markedet · 20141.185.310 kr.Markedet · 20151.500.135 kr.Markedet · 20161.289.435 kr.Markedet · 20171.364.160 kr.Markedet · 20182.784.425 kr.Markedet · 20192.278.010 kr.Markedet · 20202.167.025 kr.Markedet · 20211.950.935 kr.Markedet · 20222.112.145 kr.Markedet · 20231.855.385 kr.Markedet · 20242.034.480 kr.Markedet · 20252.769.970 kr.Markedet · 20262.380.910 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6340 (villa)

Markedsudvikling i 6340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 245 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2011 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
2.224.832 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011mar.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 1984jan.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovglimt 13
6340 Kruså		257 m²269 m20-08-20252.350.000 kr.9.144 kr./m²
Skovglimt 20
6340 Kruså		198 m²146 m08-07-20262.145.000 kr.10.833 kr./m²
Skovglimt 20
6340 Kruså		198 m²146 m10-04-20241.749.000 kr.8.833 kr./m²
Savværksvej 10, Smedebymark
6340 Kruså		245 m²1,3 km04-09-20242.780.000 kr.11.347 kr./m²
Bakkesvinget 15E
6340 Kruså		210 m²412 m18-10-20242.300.000 kr.10.952 kr./m²
Grønningen 33, Smedeby
6340 Kruså		223 m²868 m12-08-20251.795.000 kr.8.049 kr./m²
Åbjerg 15
6340 Kruså		287 m²686 m20-08-20264.250.000 kr.14.808 kr./m²
Åbjerg 15
6340 Kruså		287 m²686 m09-07-20264.250.000 kr.14.808 kr./m²
Grønningen 22
6340 Kruså		209 m²927 m23-06-20262.100.000 kr.10.048 kr./m²
Skrænten 10
6340 Kruså		181 m²288 m02-06-20251.995.000 kr.11.022 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6340

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden