Skovgærdet 18, Tved, 6000 Kolding — Villa · 166 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 761 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 761 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.380.000 kr.
Offentlig grundværdi: 990.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 35 handler i TvedMedian pris/m² for villa i Tved (6000, sidste 24 mdr.): 18.402 kr/m² × 166 m².3.054.732 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.853.660 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Ejerandel overdraget
2022nov.Ejerandel overdraget
1970Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovgærdet 10, Tved 6000 Kolding	160 m²	55 m	20-06-2024	2.550.000 kr.	15.938 kr./m²
Skovgærdet 15, Tved 6000 Kolding	178 m²	144 m	26-11-2025	3.035.000 kr.	17.051 kr./m²
Skovgærdet 23, Tved 6000 Kolding	137 m²	91 m	05-11-2024	2.250.000 kr.	16.423 kr./m²
Skovgærdet 19, Tved 6000 Kolding	206 m²	129 m	06-06-2025	5.187.500 kr.	25.182 kr./m²
Bakkegærdet 21, Tved 6000 Kolding	171 m²	267 m	02-10-2024	2.120.000 kr.	12.398 kr./m²
Agervænget 11, Tved 6000 Kolding	160 m²	398 m	09-01-2025	2.650.000 kr.	16.562 kr./m²
Nyhegnet 2, Tved 6000 Kolding	161 m²	456 m	20-10-2025	3.500.000 kr.	21.739 kr./m²
Christian 3 Vej 28 6000 Kolding	164 m²	656 m	27-10-2024	2.550.000 kr.	15.549 kr./m²
Fjeldparken 42, Tved 6000 Kolding	159 m²	503 m	21-04-2024	2.550.000 kr.	16.038 kr./m²
Møllegærdet 19, Tved 6000 Kolding	183 m²	106 m	17-03-2024	3.450.000 kr.	18.852 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu