Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7200 Grindsted

Skovgårdsvej 8, Horsbøl

Landejendom · 315 m² · bygget 1936

Om boligen

Landejendom på 315 m², grund på 48.158 m², 7 værelser, opført i 1936, renoveret i 1988. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
315 m²
Samlet bygningsareal
197 m²
Bebygget areal
197 m²
Grundareal
48158 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
366.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.149 kr/m².7.193.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk315 m² vs. 241 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)48158 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.009.336 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,48 pct. siden aug. 2018
489k12,9M25,4M37,8M50,2M19921996200120052009201320172021202514. aug. 20182.800.000 kr.I dag · vores estimat3.009.336 kr.Markedet · 19923.896.550 kr.Markedet · 19932.362.500 kr.Markedet · 19941.331.820 kr.Markedet · 19951.079.820 kr.Markedet · 19961.690.920 kr.Markedet · 19984.318.650 kr.Markedet · 19992.967.300 kr.Markedet · 2000813.330 kr.Markedet · 20011.455.615 kr.Markedet · 20027.614.180 kr.Markedet · 20032.604.735 kr.Markedet · 20042.717.190 kr.Markedet · 20054.421.655 kr.Markedet · 20062.727.270 kr.Markedet · 20072.727.270 kr.Markedet · 20084.254.075 kr.Markedet · 20094.361.490 kr.Markedet · 20104.087.440 kr.Markedet · 20116.653.745 kr.Markedet · 20129.459.135 kr.Markedet · 201312.980.520 kr.Markedet · 201420.640.060 kr.Markedet · 20153.949.155 kr.Markedet · 20165.759.775 kr.Markedet · 20178.113.770 kr.Markedet · 20182.468.340 kr.Markedet · 20194.144.770 kr.Markedet · 20202.576.700 kr.Markedet · 20215.042.520 kr.Markedet · 202227.432.720 kr.Markedet · 20236.050.835 kr.Markedet · 20244.279.275 kr.Markedet · 20257.837.515 kr.Markedet · 20265.384.295 kr.Markedet · 20275.031.180 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (landejendom)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 315 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2018 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.009.336 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019majEjerandel overdraget
  • 2018aug.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 2003nov.Ejerskifte
  • 1991majEjerskifte
  • 1988Ombygning
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærbækvej 4, Morsbøl
7200 Grindsted		248 m²1,0 km12-02-202532.900.000 kr.132.661 kr./m²
Nørremarksvej 23, Krogager Mk
7200 Grindsted		268 m²2,7 km06-10-20254.050.000 kr.15.112 kr./m²
Nørremarksvej 9, Krogager Mk
7200 Grindsted		288 m²3,7 km31-01-20274.600.000 kr.15.972 kr./m²
Nørremarksvej 9, Krogager Mk
7200 Grindsted		288 m²3,7 km29-09-20264.600.000 kr.15.972 kr./m²
Nørremarksvej 13, Krogager Mk
7200 Grindsted		195 m²3,6 km02-03-20242.475.000 kr.12.692 kr./m²
Nørremarksvej 19, Krogager Mk
7200 Grindsted		172 m²3,1 km29-05-20262.940.000 kr.17.093 kr./m²
Refshøjvej 39, Stenderup Mk
7200 Grindsted		253 m²5,5 km27-01-20256.295.000 kr.24.881 kr./m²
Urup Kirkevej 24, Urup
7200 Grindsted		300 m²7,8 km12-02-20252.295.000 kr.7.650 kr./m²
Tingvejen 425, Dal
7200 Grindsted		203 m²5,6 km01-10-20254.575.000 kr.22.537 kr./m²
Tingvejen 426, Dal
7200 Grindsted		195 m²5,8 km16-09-20247.200.000 kr.36.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden