Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Skovgårdsvej 4

Rækkehus · 132 m² · bygget 1950

Om boligen

Rækkehus på 132 m², grund på 539 m², 4 værelser, opført i 1950, renoveret i 1976. Beliggende i Aalborg Kommune (9000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
539 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.234.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.366.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.110 kr/m².2.337.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovgårdsvej gns: 23.118 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 26.393 kr/m²-12,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.517.070 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Ejerandel overdraget
  • 2000apr.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovgårdsvej 27
9000 Aalborg		93 m²278 m06-11-20252.125.000 kr.22.849 kr./m²
Langgade 64
9000 Aalborg		126 m²304 m30-01-20252.685.000 kr.21.310 kr./m²
Exnersvej 3
9000 Aalborg		117 m²16 m20-06-20242.525.000 kr.21.581 kr./m²
Marievej 4D
9000 Aalborg		134 m²1,2 km07-02-20242.495.000 kr.18.619 kr./m²
Frejasgade 17
9000 Aalborg		127 m²1,2 km02-01-20242.100.000 kr.16.535 kr./m²
Thomas Kingos Vej 45
9000 Aalborg		141 m²1,0 km28-10-20242.172.000 kr.15.404 kr./m²
Thomas Kingos Vej 51
9000 Aalborg		141 m²1,0 km30-06-20242.900.000 kr.20.567 kr./m²
Thomas Kingos Vej 37
9000 Aalborg		143 m²986 m03-04-20252.120.000 kr.14.825 kr./m²
Marstrandsvej 5
9000 Aalborg		106 m²233 m25-03-20252.298.000 kr.21.679 kr./m²
Købkesvej 40
9000 Aalborg		110 m²482 m10-10-20231.950.000 kr.17.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden