Skovgårdsvej 4

Villa · 109 m² · bygget 1800

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 1.149 m², 4 værelser, opført i 1800, renoveret i 2005. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1800
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 1149 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 935.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.528 kr/m².4.950.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovgårdsvej gns: 44.207 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 51.453 kr/m²-14,10 pct.
3Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering5.522.146 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,16 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg: 4.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.522.146 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg4.795.000 kr.
2005Ombygning
1995mar.Ejerskifte
1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovgårdsvej 26A 3460 Birkerød	120 m²	269 m	14-07-2024	4.700.000 kr.	39.167 kr./m²
Skovgårdsvej 12B 3460 Birkerød	130 m²	84 m	28-04-2024	5.775.000 kr.	44.423 kr./m²
Skovgårdsvej 21 3460 Birkerød	140 m²	251 m	20-10-2025	8.020.000 kr.	57.286 kr./m²
Skovgårdsvej 29 3460 Birkerød	148 m²	320 m	07-12-2023	4.525.000 kr.	30.574 kr./m²
Bistrupvej 81 3460 Birkerød	103 m²	310 m	30-06-2024	3.475.000 kr.	33.738 kr./m²
Bregnerødvej 7 3460 Birkerød	115 m²	535 m	09-09-2024	5.300.000 kr.	46.087 kr./m²
Vasevej 58 3460 Birkerød	106 m²	807 m	13-10-2024	4.737.000 kr.	44.689 kr./m²
Humlebakken 11 3460 Birkerød	110 m²	955 m	30-04-2024	4.500.000 kr.	40.909 kr./m²
Nordvanggårdsvej 48D 3460 Birkerød	107 m²	921 m	26-08-2024	3.850.000 kr.	35.981 kr./m²
Vasevej 77 3460 Birkerød	109 m²	1,1 km	07-12-2025	4.625.000 kr.	42.431 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu