Skovgårdsvej 30

Villa · 173 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 1.002 m², 6 værelser, opført i 2011. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke A2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 222 m²
Bebygget areal: 222 m²
Grundareal: 1002 m²
Indbygget carport: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.810 kr/m².2.664.000 kr.
2Energimærke A2Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.517.828 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+359,96 pct. siden okt. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2010 · Alm. Salg: 547.400 kr.
I dag · vores estimat: 2.517.828 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Bygget
2010okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011547.400 kr.
2007aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langhus 34 6200 Aabenraa	178 m²	260 m	02-11-2023	4.495.000 kr.	25.253 kr./m²
Langhus 7 6200 Aabenraa	167 m²	292 m	11-09-2024	3.600.000 kr.	21.557 kr./m²
Høgelsbjerg 132 6200 Aabenraa	169 m²	482 m	24-09-2024	2.210.000 kr.	13.077 kr./m²
Frueløkke 509 6200 Aabenraa	167 m²	459 m	31-10-2024	3.100.000 kr.	18.563 kr./m²
Frueløkke 466 6200 Aabenraa	170 m²	731 m	15-09-2024	1.995.000 kr.	11.735 kr./m²
Høgelsbjerg 134 6200 Aabenraa	183 m²	478 m	21-04-2024	1.925.000 kr.	10.519 kr./m²
Langhus 6 6200 Aabenraa	155 m²	130 m	13-08-2025	3.395.000 kr.	21.903 kr./m²
Uglekær 81 6200 Aabenraa	171 m²	966 m	11-02-2024	1.650.000 kr.	9.649 kr./m²
Uglekær 41 6200 Aabenraa	171 m²	995 m	14-04-2024	2.095.000 kr.	12.251 kr./m²
Høgelsbjerg 110 6200 Aabenraa	160 m²	552 m	31-08-2025	2.175.000 kr.	13.594 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu