Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5230 Odense M

Skovgaardsvej 29, st.

Ejerlejlighed · 82 m² · bygget 1949

Om boligen

Ejerlejlighed på 82 m², 3 værelser, opført i 1949. Beliggende i Odense Kommune (5230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
502.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.860 kr/m².2.166.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.075.302 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+130,59 pct. siden jun. 2004
393k2,3M4,3M6,2M8,1M19921997200120052009201320172021202517. jun. 2004900.000 kr.I dag · vores estimat2.075.302 kr.Markedet · 1992392.616 kr.Markedet · 1993549.072 kr.Markedet · 1994577.936 kr.Markedet · 1995440.258 kr.Markedet · 1997646.078 kr.Markedet · 1998644.438 kr.Markedet · 1999659.526 kr.Markedet · 2000975.308 kr.Markedet · 2001731.358 kr.Markedet · 2002674.122 kr.Markedet · 2003891.340 kr.Markedet · 2004984.820 kr.Markedet · 20058.124.806 kr.Markedet · 20061.778.170 kr.Markedet · 20071.548.406 kr.Markedet · 20087.605.828 kr.Markedet · 20091.353.656 kr.Markedet · 20101.220.652 kr.Markedet · 20111.203.186 kr.Markedet · 20122.004.408 kr.Markedet · 20131.372.106 kr.Markedet · 20141.929.378 kr.Markedet · 20151.548.898 kr.Markedet · 20161.476.000 kr.Markedet · 20171.345.292 kr.Markedet · 20181.843.114 kr.Markedet · 20191.774.070 kr.Markedet · 20201.947.500 kr.Markedet · 20212.282.716 kr.Markedet · 20222.002.358 kr.Markedet · 20231.731.102 kr.Markedet · 20241.881.982 kr.Markedet · 20252.116.092 kr.Markedet · 20262.148.154 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5230 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jun. 2004 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.075.302 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jun.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødegårdsvej 162, 1. tv
5230 Odense M		83 m²244 m15-01-20251.680.000 kr.20.241 kr./m²
Lisesmindevej 53, st.
5230 Odense M		80 m²540 m15-09-20242.800.000 kr.35.000 kr./m²
Østerbæksvej 25, 1. tv
5230 Odense M		83 m²1,4 km07-02-20262.360.000 kr.28.434 kr./m²
Østerbæksvej 18, st. tv
5230 Odense M		81 m²1,4 km15-10-20241.965.000 kr.24.259 kr./m²
Hjallesevej 62, 2.
5230 Odense M		83 m²1,4 km26-08-20262.535.000 kr.30.542 kr./m²
Westermannsvej 14, 1.
5230 Odense M		80 m²1,3 km11-04-20242.675.000 kr.33.438 kr./m²
Fengersvej 19, 2.
5230 Odense M		80 m²1,4 km27-02-20252.015.000 kr.25.188 kr./m²
Ulriksholmvej 8, 1.
5230 Odense M		80 m²1,4 km28-11-20241.680.000 kr.21.000 kr./m²
Østerbæksvej 21, 1. th
5230 Odense M		80 m²1,4 km30-11-20241.650.000 kr.20.625 kr./m²
Ahlefeldtsvej 18, 1.
5230 Odense M		77 m²1,2 km21-07-20262.300.000 kr.29.870 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden