Skovgårdsvej 27

Villa · 101 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 866 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 866 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.543.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.395 kr/m².5.072.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovgårdsvej gns: 44.207 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 51.453 kr/m²-14,10 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.154.892 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,18 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg: 4.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.154.892 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016dec.Solgt, alm. frit salg4.595.000 kr.
2006sep.Ejerskifte
1991jun.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovgårdsvej 26A 3460 Birkerød	120 m²	74 m	14-07-2024	4.700.000 kr.	39.167 kr./m²
Skovgårdsvej 12B 3460 Birkerød	130 m²	327 m	28-04-2024	5.775.000 kr.	44.423 kr./m²
Skovgårdsvej 21 3460 Birkerød	140 m²	56 m	20-10-2025	8.020.000 kr.	57.286 kr./m²
Skovgårdsvej 29 3460 Birkerød	148 m²	25 m	07-12-2023	4.525.000 kr.	30.574 kr./m²
Bistrupvej 81 3460 Birkerød	103 m²	289 m	30-06-2024	3.475.000 kr.	33.738 kr./m²
Gyvelbakken 15 3460 Birkerød	104 m²	961 m	19-12-2024	5.497.000 kr.	52.856 kr./m²
Nordvanggårdsvej 48D 3460 Birkerød	107 m²	736 m	26-08-2024	3.850.000 kr.	35.981 kr./m²
Vasevej 58 3460 Birkerød	106 m²	825 m	13-10-2024	4.737.000 kr.	44.689 kr./m²
Kirsebærlunden 58 3460 Birkerød	104 m²	1,2 km	24-06-2026	5.650.000 kr.	54.327 kr./m²
Humlebakken 11 3460 Birkerød	110 m²	818 m	30-04-2024	4.500.000 kr.	40.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu