Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8310 Tranbjerg J

Skovgårdsvej 2, Ravnholt

Villa · 126 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 664 m², 5 værelser, opført i 1961. Beliggende i Aarhus Kommune (8310). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
201 m²
Bebygget areal
201 m²
Grundareal
664 m²
Indbygget garage
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
900.000 kr.
Offentlig grundværdi
385.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i RavnholtMedian pris/m² for villa i Ravnholt (8310, sidste 24 mdr.): 18.258 kr/m² × 126 m².2.300.508 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.890.121 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Ejerandel overdraget
  • 2020jun.Ejerskifte
  • 2008jul.Ejerskifte
  • 2003aug.Ejerskifte
  • 1992apr.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildegårdsvej 10A, Ravnholt
8310 Tranbjerg J		116 m²176 m18-05-20252.275.000 kr.19.612 kr./m²
Kildegårdsvej 4, Ravnholt
8310 Tranbjerg J		114 m²122 m05-12-20251.625.000 kr.14.254 kr./m²
Ravnholtvej 55, Ravnholt
8310 Tranbjerg J		114 m²758 m16-10-20242.090.000 kr.18.333 kr./m²
Ravnholtvej 62, Ravnholt
8310 Tranbjerg J		99 m²788 m07-08-20251.800.000 kr.18.182 kr./m²
Orholt Allé 63
8310 Tranbjerg J		130 m²2,3 km13-08-20243.930.000 kr.30.231 kr./m²
Trankær Mosevej 134
8310 Tranbjerg J		130 m²2,3 km02-09-20243.390.000 kr.26.077 kr./m²
Orholt Allé 35
8310 Tranbjerg J		130 m²2,3 km22-11-20244.198.000 kr.32.292 kr./m²
Trankær Mosevej 136
8310 Tranbjerg J		132 m²2,3 km22-04-20253.898.000 kr.29.530 kr./m²
Kirkevænget 137
8310 Tranbjerg J		126 m²2,7 km19-11-20232.998.000 kr.23.794 kr./m²
Skovgårdsvænget 184
8310 Tranbjerg J		128 m²2,6 km12-02-20242.600.000 kr.20.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden