Skovgårdsvej 14, 6200 Aabenraa — Villa · 156 m² · bygget 2012 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 965 m², 6 værelser, opført i 2012. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 203 m²
Bebygget areal: 203 m²
Grundareal: 965 m²
Indbygget carport: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.420.000 kr.
Offentlig grundværdi: 565.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.639 kr/m².2.471.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovgårdsvej gns: 12.636 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.362 kr/m²-5,40 pct.
3Vores vurdering2.158.740 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017mar.Ejerandel overdraget
2012nov.Ejerandel overdraget
Bygget
2007aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langhus 6 6200 Aabenraa	155 m²	99 m	13-08-2025	3.395.000 kr.	21.903 kr./m²
Frueløkke 121 6200 Aabenraa	154 m²	566 m	04-12-2025	2.050.000 kr.	13.312 kr./m²
Frueløkke 472 6200 Aabenraa	155 m²	682 m	24-06-2025	1.845.000 kr.	11.903 kr./m²
Høgelsbjerg 110 6200 Aabenraa	160 m²	544 m	31-08-2025	2.175.000 kr.	13.594 kr./m²
Lergård 40 6200 Aabenraa	159 m²	636 m	15-07-2024	2.825.000 kr.	17.767 kr./m²
Langhus 7 6200 Aabenraa	167 m²	228 m	11-09-2024	3.600.000 kr.	21.557 kr./m²
Frueløkke 19 6200 Aabenraa	151 m²	559 m	16-05-2024	2.075.000 kr.	13.742 kr./m²
Uglekær 47 6200 Aabenraa	157 m²	905 m	07-09-2025	1.500.000 kr.	9.554 kr./m²
Frueløkke 509 6200 Aabenraa	167 m²	439 m	31-10-2024	3.100.000 kr.	18.563 kr./m²
Frueløkke 227 6200 Aabenraa	148 m²	638 m	27-02-2025	2.145.000 kr.	14.493 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu