Skovgårdskrogen 28

Villa · 159 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 915 m², 6 værelser, opført i 1960. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 915 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.183 kr/m².5.960.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovgårdskrogen gns: 42.900 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 51.453 kr/m²-16,60 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1960-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering6.288.021 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+156,65 pct. siden dec. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2012 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.288.021 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012dec.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovgårdskrogen 26 3460 Birkerød	163 m²	37 m	01-06-2025	5.850.000 kr.	35.890 kr./m²
Skovgårdskrogen 22 3460 Birkerød	163 m²	70 m	14-04-2025	5.450.000 kr.	33.436 kr./m²
Skovgårdskrogen 24 3460 Birkerød	141 m²	38 m	19-03-2025	6.325.000 kr.	44.858 kr./m²
Skovgårdskrogen 4 3460 Birkerød	122 m²	135 m	14-05-2025	6.100.000 kr.	50.000 kr./m²
Skovgårdskrogen 2 3460 Birkerød	122 m²	144 m	28-08-2025	5.500.000 kr.	45.082 kr./m²
Munkerisparken 22 3460 Birkerød	161 m²	127 m	22-04-2025	6.100.000 kr.	37.888 kr./m²
Munkerisparken 14 3460 Birkerød	161 m²	182 m	28-09-2024	6.100.000 kr.	37.888 kr./m²
Munkerisparken 12 3460 Birkerød	161 m²	214 m	14-02-2025	6.450.000 kr.	40.062 kr./m²
Skovgårdsvej 29 3460 Birkerød	148 m²	60 m	07-12-2023	4.525.000 kr.	30.574 kr./m²
Munkerisparken 31 3460 Birkerød	156 m²	489 m	06-07-2025	7.200.000 kr.	46.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu