Skovfyrvangen 2, Stige, 5270 Odense N — Villa · 158 m² · bygget 2001 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 725 m², 5 værelser, opført i 2001. Beliggende i Odense Kommune (5270). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 196 m²
Bebygget areal: 196 m²
Grundareal: 725 m²
Indbygget garage: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.854.000 kr.
Offentlig grundværdi: 943.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i StigeMedian pris/m² for villa i Stige (5270, sidste 24 mdr.): 17.466 kr/m² × 158 m².2.759.628 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering3.067.809 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Ejerandel overdraget
2020dec.Ejerandel overdraget
2001majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovfyrvangen 1, Stige 5270 Odense N	135 m²	23 m	23-06-2024	2.560.000 kr.	18.963 kr./m²
Valnøddevej 28, Stige 5270 Odense N	159 m²	295 m	16-12-2024	2.562.000 kr.	16.113 kr./m²
Akacievej 5, Stige 5270 Odense N	161 m²	332 m	10-12-2024	1.925.000 kr.	11.957 kr./m²
Mirabellevænget 8, Stige 5270 Odense N	153 m²	436 m	27-07-2026	2.810.000 kr.	18.366 kr./m²
Hedelundhegnet 24 5270 Odense N	157 m²	690 m	07-08-2026	4.512.000 kr.	28.739 kr./m²
Skippervej 13, Stige 5270 Odense N	165 m²	403 m	11-12-2023	2.175.000 kr.	13.182 kr./m²
Lindehaven 19, Stige 5270 Odense N	147 m²	231 m	13-11-2024	3.050.000 kr.	20.748 kr./m²
Haugevej 227, 1., Stige 5270 Odense N	163 m²	565 m	14-05-2024	5.400.000 kr.	33.129 kr./m²
Bjergfyrvangen 20, Stige 5270 Odense N	146 m²	212 m	15-04-2025	2.550.000 kr.	17.466 kr./m²
Cypresvænget 7, Stige 5270 Odense N	167 m²	451 m	19-03-2025	2.150.000 kr.	12.874 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu