Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Skovfaldet 3

Villa · 139 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 731 m², 6 værelser, opført i 1956, renoveret i 2012. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
731 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
2.861.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.221.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.050 kr/m².2.225.160 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.428.932 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,37 pct. siden apr. 2017
212k837k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20172.710.000 kr.I dag · vores estimat2.428.932 kr.Markedet · 1992556.695 kr.Markedet · 1993518.609 kr.Markedet · 1994683.463 kr.Markedet · 1995550.301 kr.Markedet · 1996212.114 kr.Markedet · 1997751.156 kr.Markedet · 1998716.962 kr.Markedet · 1999821.629 kr.Markedet · 2000933.663 kr.Markedet · 20011.077.250 kr.Markedet · 2002925.184 kr.Markedet · 20031.075.582 kr.Markedet · 2004915.593 kr.Markedet · 2005414.081 kr.Markedet · 20061.374.015 kr.Markedet · 2007658.721 kr.Markedet · 20081.398.340 kr.Markedet · 20091.587.936 kr.Markedet · 20101.427.530 kr.Markedet · 20111.579.596 kr.Markedet · 20121.548.877 kr.Markedet · 20131.404.178 kr.Markedet · 20141.479.933 kr.Markedet · 20151.627.412 kr.Markedet · 20161.701.638 kr.Markedet · 20171.860.793 kr.Markedet · 20181.760.018 kr.Markedet · 20191.563.750 kr.Markedet · 20201.873.442 kr.Markedet · 20212.294.334 kr.Markedet · 20222.268.063 kr.Markedet · 20232.114.746 kr.Markedet · 20242.126.561 kr.Markedet · 20252.226.363 kr.Markedet · 20262.292.944 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg
2.710.000 kr.
I dag · vores estimat
2.428.932 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017apr.Solgt, alm. frit salg2.710.000 kr.
  • 2012mar.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 2005jun.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ved Højskolegården 1
8370 Hadsten		137 m²83 m13-08-20251.900.000 kr.13.869 kr./m²
Futuravej 4
8370 Hadsten		138 m²326 m21-05-20261.750.000 kr.12.681 kr./m²
Syrenvej 4
8370 Hadsten		136 m²478 m24-06-20262.393.600 kr.17.600 kr./m²
Fyrrevej 10
8370 Hadsten		146 m²254 m10-11-20242.610.000 kr.17.877 kr./m²
Violvej 3
8370 Hadsten		140 m²611 m04-03-20242.725.000 kr.19.464 kr./m²
Birkevej 1
8370 Hadsten		130 m²240 m21-03-20241.998.000 kr.15.369 kr./m²
Randersvej 11
8370 Hadsten		136 m²612 m14-05-20251.300.000 kr.9.559 kr./m²
Østervangsvej 49
8370 Hadsten		143 m²579 m17-11-20233.150.000 kr.22.028 kr./m²
Baldersvej 6
8370 Hadsten		145 m²465 m09-02-20262.625.000 kr.18.103 kr./m²
Birkevej 6
8370 Hadsten		129 m²280 m08-03-20241.800.000 kr.13.953 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden