Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Skovfaldet 1

Villa · 105 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 783 m², 4 værelser, opført i 1953. Beliggende i Favrskov Kommune (8370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
783 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.831.000 kr.
Offentlig grundværdi
906.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.444 kr/m².1.998.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.959.673 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,64 pct. siden mar. 2003
160k610k1,1M1,5M2,0M1992199620002004200820122016202020249. mar. 20031.050.000 kr.I dag · vores estimat1.959.673 kr.Markedet · 1992420.525 kr.Markedet · 1993391.755 kr.Markedet · 1994516.285 kr.Markedet · 1995415.695 kr.Markedet · 1996160.230 kr.Markedet · 1997567.420 kr.Markedet · 1998541.590 kr.Markedet · 1999620.655 kr.Markedet · 2000705.285 kr.Markedet · 2001813.750 kr.Markedet · 2002698.880 kr.Markedet · 2003812.490 kr.Markedet · 2004691.635 kr.Markedet · 2005312.795 kr.Markedet · 20061.037.925 kr.Markedet · 2007497.595 kr.Markedet · 20081.056.300 kr.Markedet · 20091.199.520 kr.Markedet · 20101.078.350 kr.Markedet · 20111.193.220 kr.Markedet · 20121.170.015 kr.Markedet · 20131.060.710 kr.Markedet · 20141.117.935 kr.Markedet · 20151.229.340 kr.Markedet · 20161.285.410 kr.Markedet · 20171.405.635 kr.Markedet · 20181.329.510 kr.Markedet · 20191.181.250 kr.Markedet · 20201.415.190 kr.Markedet · 20211.733.130 kr.Markedet · 20221.713.285 kr.Markedet · 20231.597.470 kr.Markedet · 20241.606.395 kr.Markedet · 20251.681.785 kr.Markedet · 20261.732.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. mar. 2003 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.959.673 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003mar.Solgt, familiehandel1.050.000 kr.
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Oddervej 4
8370 Hadsten		110 m²389 m19-02-20262.250.000 kr.20.455 kr./m²
Uffesvej 15
8370 Hadsten		109 m²631 m27-06-20261.950.000 kr.17.890 kr./m²
Tinghøjvej 19
8370 Hadsten		112 m²475 m04-04-20242.095.000 kr.18.705 kr./m²
Søndergade 51
8370 Hadsten		112 m²771 m16-12-20252.325.000 kr.20.759 kr./m²
Ørnevænget 20
8370 Hadsten		115 m²611 m27-07-20251.625.000 kr.14.130 kr./m²
Thomsensvej 1
8370 Hadsten		112 m²851 m27-02-20251.900.000 kr.16.964 kr./m²
Norgesvej 55
8370 Hadsten		98 m²899 m24-08-20262.230.000 kr.22.755 kr./m²
Vestervangen 16
8370 Hadsten		101 m²1,2 km13-05-20241.525.000 kr.15.099 kr./m²
Ålykkevej 13
8370 Hadsten		95 m²735 m27-04-20251.680.000 kr.17.684 kr./m²
Platanvej 2
8370 Hadsten		120 m²400 m16-02-20242.400.000 kr.20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden