Skovengen 5, Kulhuse

Fritidshus · 57 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 57 m², grund på 1.195 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 1195 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.013.000 kr.
Offentlig grundværdi: 458.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 57 m².1.301.766 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Få renoverings-signaler: Prisstigning 54% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.209.194 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,34 pct. siden jul. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jul. 2005 · Alm. Salg: 850.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.305.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.209.194 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg1.305.000 kr.
2005jul.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
2001jul.Ejerskifte
1989majEjerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovengen 2, Kulhuse 3630 Jægerspris	56 m²	113 m	18-02-2026	1.315.000 kr.	23.482 kr./m²
Skovengen 17, Kulhuse 3630 Jægerspris	69 m²	96 m	01-04-2026	1.305.000 kr.	18.913 kr./m²
Skovengen 18, Kulhuse 3630 Jægerspris	71 m²	52 m	28-09-2025	2.100.000 kr.	29.577 kr./m²
Skovengen 36, Kulhuse 3630 Jægerspris	70 m²	196 m	06-10-2026	1.245.000 kr.	17.786 kr./m²
Skovengen 36, Kulhuse 3630 Jægerspris	70 m²	196 m	13-08-2025	1.000.000 kr.	14.286 kr./m²
Skovengen 44, Kulhuse 3630 Jægerspris	90 m²	139 m	17-09-2026	1.900.000 kr.	21.111 kr./m²
Goldbjergvej 15, Kulhuse 3630 Jægerspris	61 m²	83 m	10-06-2024	900.000 kr.	14.754 kr./m²
Fjordglimtvej 13, Kulhuse 3630 Jægerspris	57 m²	830 m	20-08-2024	1.105.000 kr.	19.386 kr./m²
Eskemosevej 7, Kulhuse 3630 Jægerspris	52 m²	229 m	08-09-2025	1.150.000 kr.	22.115 kr./m²
Højvangen 10, Kulhuse 3630 Jægerspris	58 m²	944 m	02-05-2025	1.950.000 kr.	33.621 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu