Skovengen 42, Kulhuse

Fritidshus · 59 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 59 m², grund på 1.338 m², 3 værelser, opført i 1968, renoveret i 1976. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 1338 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.197.000 kr.
Offentlig grundværdi: 658.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 59 m².1.347.442 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.383.043 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+88,17 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg: 515.000 kr.
19. aug. 2018 · Alm. Salg: 735.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.383.043 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Solgt, alm. frit salg735.000 kr.
2016jul.Ejerskifte515.000 kr.
1992sep.Ejerskifte
1976Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovengen 5, Kulhuse 3630 Jægerspris	57 m²	154 m	16-07-2026	1.305.000 kr.	22.895 kr./m²
Skovengen 2, Kulhuse 3630 Jægerspris	56 m²	151 m	18-02-2026	1.315.000 kr.	23.482 kr./m²
Skovengen 17, Kulhuse 3630 Jægerspris	69 m²	63 m	01-04-2026	1.305.000 kr.	18.913 kr./m²
Skovengen 36, Kulhuse 3630 Jægerspris	70 m²	71 m	06-10-2026	1.245.000 kr.	17.786 kr./m²
Skovengen 36, Kulhuse 3630 Jægerspris	70 m²	71 m	13-08-2025	1.000.000 kr.	14.286 kr./m²
Skovengen 18, Kulhuse 3630 Jægerspris	71 m²	166 m	28-09-2025	2.100.000 kr.	29.577 kr./m²
Skovengen 44, Kulhuse 3630 Jægerspris	90 m²	29 m	17-09-2026	1.900.000 kr.	21.111 kr./m²
Goldbjergvej 15, Kulhuse 3630 Jægerspris	61 m²	234 m	10-06-2024	900.000 kr.	14.754 kr./m²
Højvangen 10, Kulhuse 3630 Jægerspris	58 m²	796 m	02-05-2025	1.950.000 kr.	33.621 kr./m²
Fjordglimtvej 13, Kulhuse 3630 Jægerspris	57 m²	678 m	20-08-2024	1.105.000 kr.	19.386 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu