Skovengen 32, Kulhuse

Fritidshus · 68 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 2.342 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 2342 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.160.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.636.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 68 m².1.552.984 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2342 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.524.758 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+509,90 pct. siden okt. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. okt. 1994 · Alm. Salg: 250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.524.758 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994okt.Solgt på tvangsauktion250.000 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovengen 17, Kulhuse 3630 Jægerspris	69 m²	134 m	01-04-2026	1.305.000 kr.	18.913 kr./m²
Skovengen 36, Kulhuse 3630 Jægerspris	70 m²	39 m	06-10-2026	1.245.000 kr.	17.786 kr./m²
Skovengen 36, Kulhuse 3630 Jægerspris	70 m²	39 m	13-08-2025	1.000.000 kr.	14.286 kr./m²
Skovengen 18, Kulhuse 3630 Jægerspris	71 m²	172 m	28-09-2025	2.100.000 kr.	29.577 kr./m²
Skovengen 5, Kulhuse 3630 Jægerspris	57 m²	189 m	16-07-2026	1.305.000 kr.	22.895 kr./m²
Skovengen 2, Kulhuse 3630 Jægerspris	56 m²	232 m	18-02-2026	1.315.000 kr.	23.482 kr./m²
Skovengen 44, Kulhuse 3630 Jægerspris	90 m²	121 m	17-09-2026	1.900.000 kr.	21.111 kr./m²
Skovengen 15, Kulhuse 3630 Jægerspris	121 m²	111 m	05-11-2025	1.940.000 kr.	16.033 kr./m²
Goldbjergvej 17, Kulhuse 3630 Jægerspris	68 m²	275 m	20-04-2026	1.500.000 kr.	22.059 kr./m²
Mathiesens Enghave 17, Kulhuse 3630 Jægerspris	68 m²	653 m	07-05-2024	1.995.000 kr.	29.338 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu