Skoven 2B, Fejrup

Fritidshus · 158 m² · bygget 2021

Om boligen

Fritidshus på 158 m², grund på 2.399 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 2399 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.573.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i FejrupMedian pris/m² for fritidshus i Fejrup (8420, sidste 24 mdr.): 37.500 kr/m² × 158 m².5.925.000 kr.
2Boligareal større end typisk158 m² vs. 112 m² for sammenlignelige handler (+41%). Justering på basis-pris: -6.1%-6,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2399 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.605.677 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+217,63 pct. siden jul. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jul. 2010 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.605.677 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2010jul.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20211.450.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skoven 1B, Fejrup 8420 Knebel	115 m²	329 m	05-09-2026	7.500.000 kr.	65.217 kr./m²
Skoven 12, Fejrup 8420 Knebel	85 m²	224 m	12-06-2026	2.700.000 kr.	31.765 kr./m²
Kidhøj 10, Fejrup 8420 Knebel	140 m²	131 m	07-12-2023	2.095.000 kr.	14.964 kr./m²
Møllehøj 7, Fejrup 8420 Knebel	110 m²	195 m	22-07-2024	2.950.000 kr.	26.818 kr./m²
Fuglevad 30, Borup 8420 Knebel	159 m²	2,8 km	26-07-2025	2.395.000 kr.	15.063 kr./m²
Møllehøj 26D, Fejrup 8420 Knebel	87 m²	357 m	10-02-2024	2.300.000 kr.	26.437 kr./m²
Vigen 19 8420 Knebel	81 m²	168 m	11-09-2026	2.500.000 kr.	30.864 kr./m²
Møllehøj 2, Fejrup 8420 Knebel	79 m²	115 m	23-06-2025	1.450.000 kr.	18.354 kr./m²
Sletterhagevej 65, Ørby 8420 Knebel	159 m²	4,4 km	01-03-2024	3.900.000 kr.	24.528 kr./m²
Oasevej 22, Stødov 8420 Knebel	109 m²	2,0 km	09-06-2024	1.550.000 kr.	14.220 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu